婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)婚后如何辦理房產(chǎn)證
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房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是以房產(chǎn)管理部門(mén)下發(fā)的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，如有產(chǎn)權(quán)共有人，其權(quán)益可按雙方（或多方）議定比例申報(bào)辦理產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有權(quán)益劃分比例的，權(quán)益雙方（或多方）將平均分配權(quán)益。 1、產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)一般以《購(gòu)房合同》上載明的購(gòu)房人，作為房屋的所有權(quán)人登記。 2、如果購(gòu)房人在登記時(shí)申請(qǐng)?zhí)砑幼约河H屬或者他人名字的，在辦理房產(chǎn)證時(shí)可以根據(jù)購(gòu)房人的意愿添加，其他共有人一并到場(chǎng)按照規(guī)定辦理登記手續(xù)。 3、夫妻雙方一在婚前取得的房產(chǎn)或者以一人名義登記的房產(chǎn)，雙方可以到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)變更登記，添加名字，重新取得房產(chǎn)證。
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婚前一方婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)的處理：離婚時(shí)一般是不予分割，但是雙方另有約定的除外?；榍胺慨a(chǎn)在無(wú)特殊約定情況下婚后也應(yīng)歸個(gè)人所有，另一方無(wú)權(quán)分割。而婚前購(gòu)房，婚后雙方約定為共同所有的，法院一般會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方可以協(xié)商；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。
離婚前買(mǎi)的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后辦房產(chǎn)證需雙方協(xié)商，各占50%份額，要房子的一方支付50%的房款給不要房子的一方，如果都拿不出50%的房款就把房子賣(mài)掉，房款平均分配。
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婚前買(mǎi)的房子婚后如何辦理房產(chǎn)證在我國(guó)結(jié)婚登記之前買(mǎi)的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是： 1、攜帶房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購(gòu)房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記； 2、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請(qǐng)； 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審
2021.01.11 725 -
婚前買(mǎi)的房子婚后如何辦房產(chǎn)證婚前買(mǎi)的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是： 1、攜帶房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購(gòu)房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記； 2、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請(qǐng)； 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，可領(lǐng)
2021.04.09 799 -
婚前個(gè)人買(mǎi)房婚后如何辦理房產(chǎn)證婚前個(gè)人買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證的，按照夫妻之間的約定確定房屋所有權(quán)。如果沒(méi)有約定或約定不明的，一般屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處理。
2021.02.06 152
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婚前買(mǎi)房，婚后購(gòu)房如何辦理房產(chǎn)證
此外，由于期房的預(yù)售制度的存在以及房屋產(chǎn)權(quán)證的取得需要履行一定的手續(xù)，因此，在簽訂購(gòu)房合同和實(shí)際取得房產(chǎn)證之間有一個(gè)時(shí)間差。
2022-03-28 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后買(mǎi)房如何辦理房產(chǎn)證
1、屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，歸自己所有。 2、根據(jù)《民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確
2022-10-12 15,340 -
一方婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證，其中一方婚前購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該歸還嗎
（二）法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂；有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：1、重婚或有配偶者與他人同居的；2、實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；4、因
2022-02-21 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后辦理房產(chǎn)證
這個(gè)房子先你和你老公一人50%，你的份額不需要分，你老公的份額作為遺產(chǎn)來(lái)分，有權(quán)繼承的有他的兒女，父母以及你，這里由于你說(shuō)兒女，我算兩個(gè)，那么就是5個(gè)人均分，50%乘以五分之一，那么你的份額也是這個(gè)，
2022-02-18 15,340
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婚后買(mǎi)房如何證明是婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)的房屋想要證明是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，并且將房屋登記在自己個(gè)人名下，那么房屋就是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,974 2022.04.15 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
01:03
婚前房產(chǎn)如何公證婚前房產(chǎn)如需做公證的，由男女雙方帶上公證所需相關(guān)材料，共同到當(dāng)事人住所地或協(xié)議簽訂地公證處辦理。需要準(zhǔn)備的材料包括：個(gè)人的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明以及草擬好的協(xié)議書(shū)。在公證員審查協(xié)議的內(nèi)容及詢問(wèn)當(dāng)事人相關(guān)問(wèn)題，雙方當(dāng)事人在公
966 2022.04.17
