房產(chǎn)證還沒有辦下來可以離婚嗎
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首先，該房產(chǎn)屬于您們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證還沒下來，而且還有貸款沒有還，如果通過訴訟離婚的途徑解決會(huì)很麻煩，這樣的財(cái)產(chǎn)法院一般不會(huì)處理，讓離婚當(dāng)事人等到房產(chǎn)證下來之后再來解決財(cái)產(chǎn)分割的問題，所以建議通過協(xié)議離婚的方式來解決比較好，為了防止對(duì)方反悔，可以起訴法院，讓法院調(diào)解。 其次，您作為離婚的無過錯(cuò)方在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以多分，具體比例有法院裁量。 最后，對(duì)方有和她人搞婚外情的行為，你可以提出損害賠償。
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我國的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下，只要房產(chǎn)證還沒有辦下來，購房者都是可以更改姓名的。沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能辦理更名手續(xù)的。如果房產(chǎn)還沒備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，那不能辦理更名。購房者可以通過直接添加和贈(zèng)與這兩種方式，對(duì)房產(chǎn)證辦理更名手續(xù)。
不可以，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，所有人無法證明對(duì)該房屋享有所有權(quán)，所以也無法辦理過戶手續(xù)。
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離婚房產(chǎn)證還沒下來怎么辦離婚是否有效力與房產(chǎn)證是否下來沒有直接關(guān)系。我國法律規(guī)定，夫妻離婚的，只要雙方協(xié)商一致，訂立離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。經(jīng)過三十天冷靜期，且期滿后領(lǐng)取離婚證時(shí)，即可產(chǎn)生離婚的效力。
2021.03.19 171 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證還沒有下來怎么辦房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚?？梢詫?duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。一般來說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。
2021.02.19 171 -
房產(chǎn)證還沒有辦下來離婚了怎么辦因離婚時(shí)涉訴房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證，無法確定房產(chǎn)的歸屬，所以法院在處理未取得房產(chǎn)證的房子時(shí)要查明房產(chǎn)的情況，詢問雙方對(duì)房產(chǎn)是否有爭(zhēng)議能否調(diào)解，如果有爭(zhēng)議且協(xié)商不成，法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬，而根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2020.05.26 226
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房產(chǎn)證還沒有下來, 房產(chǎn)證還沒有辦下來, 可以自由買賣嗎
首先你要知道的是現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證和土地證都合二為一了是一個(gè)綠色的本子統(tǒng)稱為產(chǎn)權(quán)證,如果按你問題所問沒有土地證能不能買賣的問題,1首先你要確定是不是二合一的產(chǎn)權(quán)證是二合一就沒有土地證,那么是可以買賣的,2,
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證還沒辦下來可以辦房產(chǎn)證嗎
只要開發(fā)商的辦證手續(xù)齊全了，就可以辦理產(chǎn)權(quán)證了。開發(fā)商辦理完產(chǎn)權(quán)證，就直接交給貸款銀行，貸款銀行通常有兩種不同的處理方法：一、把產(chǎn)權(quán)證原件留在銀行，給貸款人一個(gè)《他項(xiàng)權(quán)力證》；二、辦理抵押手續(xù)后，在房
2022-02-11 15,340 -
離婚房產(chǎn)證沒下來沒有貸款可以辦理房產(chǎn)證嗎
住房屬于夫妻共有，一人一半權(quán)益。離婚房產(chǎn)證沒下來貸款的雙方可以協(xié)議住房歸誰，得到住房一方，給與另一方雙方接受的賠償，沒有還清的貸款，屬于得到住房一方以后個(gè)人債務(wù)， 如果想變更還貸人，需要你們籌資提前還
2023-01-07 15,340 -
房產(chǎn)證沒有下來可以辦離婚后房產(chǎn)證更名嗎
起訴離婚或者到公證處把離婚協(xié)議公證一下，才可以更名，按揭貸款的必須是的房屋的人有經(jīng)濟(jì)能力還款，銀行變更還款人才行。 離婚時(shí)房貸未還清，房產(chǎn)的分割問題，要根據(jù)房屋購買的時(shí)間區(qū)分兩種不同的情況： 一、房屋
2023-06-05 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
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房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04
