小區(qū)拆遷占用鐵路違章建筑屬于違章建筑嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
違法建筑，是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設的建筑或采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建和改建的建筑，嚴重影響城市規(guī)劃的建筑。主要包括： 未申請或申請未獲得批準建設規(guī)劃工程許可證，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程許可證而建成的建筑； 違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的建筑； 擅自改變了規(guī)劃使用性質建設的建筑； 擅自將臨時建筑建設為永久性的建筑。違章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即違章建筑是不受法律保護的。由于其違反了法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，所以原則上不賦予當事人所有權，不能依法進行產權登記）。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
算違章建筑。在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，未按規(guī)劃審批程序批準或者違反規(guī)劃的規(guī)定進行建設，嚴重影響村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的，由縣級人民政府建設行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物和其他設施。影響村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級人民政府建設行政主管部門責令限期改正，處以罰款。農村居民未經批準或者違反規(guī)劃的規(guī)定建住宅的，鄉(xiāng)級人民政府可以依照前款規(guī)定處罰。
違章建筑主要包括： 1.未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物； 2.擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物； 3.擅自改變了使用性質建成的建筑物； 4.臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物； 5.通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。 依據我國相關法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償的，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。
-
小產權房被拆遷屬于違章建筑嗎小產權房如果是違章建筑，被拆除就是合法的，并且沒有補償。但是，如果小產權房只是沒有房產證，但屬于合法建筑，被拆除就是違法的。強制拆遷的對象只能是違法建筑，實施主體只能是有權的行政機關。
2020.01.11 123 -
哪些屬于違章建筑，拆遷違章建筑可以否獲得補償拆遷違章建筑不能獲得補償，以下屬于違章建筑： 1、未申請或雖申請但未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑； 2、違反許可證的規(guī)定建成的建筑； 3、私自改變了使用性質建成的建筑； 4、擅自將臨時建筑設成為永久性建
2020.11.26 224 -
農村企業(yè)拆遷屬于違章建筑嗎？農村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植不屬于違章建筑。農民按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農業(yè)用地管理，無需辦理建設用地審批手續(xù)。
2021.03.08 108
-
小區(qū)建高鐵違章建筑屬于違章建筑嗎？如何區(qū)分違章建筑和違章建筑？
違法建筑，是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設的建筑或采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建和改建的建筑，嚴重影響城市規(guī)劃的建筑。主要包括： 未申請或申請
2022-03-21 15,340 -
拆除違章建筑屬于違法建筑嗎？
1、法律規(guī)定違章建筑強拆不一定是屬于違法的行為，在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設，嚴重影響城市規(guī)劃的。 2、由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責
2022-06-02 15,340 -
對違章建筑物業(yè)強拆屬于違章建筑嗎？
強制拆除違章建筑是違法的，因為物業(yè)部門沒有強制執(zhí)行的權利。如果發(fā)現小區(qū)內有違章建筑，物業(yè)可以督促業(yè)主自行拆除或向住建部門舉報。我國實施強制拆遷的部門只能是政府行政部門。房地產強制拆遷造成損失的，業(yè)主可
2021-11-08 15,340 -
小產權房被拆遷屬于違章建筑嗎？
小產權房被拆遷的，不一定屬于違章建筑。如果小產權房是依法建造的，就屬于合法建筑，房屋所有權人能夠獲得拆遷補償。如果其屬于違法建筑的，則不能獲得拆遷補償。
2023-06-15 15,340
-
01:11
違章建筑的拆除程序根據我國《行政強制法》《行政處罰法》關于違章建筑拆除的相關規(guī)定，政府機關拆除違章建筑應經過以下程序：1、立案調查。政府執(zhí)法機關發(fā)現違法事實，或者接到群眾舉報、投訴的違法事實后，應當作出立案決定，并對違法事實進行調查。2、將違法事實告知違法當
3,332 2022.04.15 -
01:32
農村違章建筑能強拆嗎能。但強制拆除農村違章建筑應符合以下條件：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應發(fā)出停止建設或限期改正的行政決定文件。2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟。3、當事人未按照上述行政決定在期限內改正其違法行為。符合上述條件時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關有權
3,662 2022.04.15 -
01:01
違章建筑能買賣嗎違章建筑是不能進行買賣的，且違章建筑的房屋買賣合同并沒有法律效力。 我國法律規(guī)定：違章建筑已經嚴重影響到城市規(guī)劃的，由相關部門命令不能繼續(xù)建設，限制拆除或者沒收掉建筑；影響城市規(guī)劃但還能夠采取改正措施的，命令在一定的時間內改正，并處罰款。
1,134 2022.05.11
