定金的概念與特點
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所謂定金，就是指明合同雙方當(dāng)事人約定的，為保證合同的履行，由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或其他代替物。定金具有如下幾個特點：定金的效力因定金的種類不同而不同。我國現(xiàn)行法上的定金為證約定金兼違約定金。其在證約定金的一面有證明合同成立的作用，在違約定金的一面有預(yù)付違約金的性質(zhì)，它是為制裁債務(wù)不履行而交付的。當(dāng)合同因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因而不能履行時，任何當(dāng)事人都不應(yīng)當(dāng)受到制裁，定金應(yīng)當(dāng)返還。違約定金必須是在合同因當(dāng)事人一方的錯誤而不能履行時才發(fā)生效力，或者說定金罰則生效：給付定金的一方不履行債務(wù)時，無權(quán)要求返還定金;接受一方不履行債務(wù)時，雙倍返還定金。一般認(rèn)為，違約定金僅在債務(wù)人拒絕履行和不能履行債務(wù)時發(fā)生罰則效力，逾期履行和不完全履行發(fā)展到不能履行時發(fā)生罰則效力，否則不發(fā)生不再返還和雙倍返還的效果。
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2022.04.13 637 -
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2021.04.16 101 -
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2021.12.12 418
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是噠產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷： 1、我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。 2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)
2022-10-07 15,340 -
雙水咔噠A房子有嗎？
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2022-11-01 15,340 -
因為我和媳婦噠不成一致
離婚有兩種方式可以選擇，一是雙方經(jīng)過協(xié)商就孩子的撫養(yǎng)、財產(chǎn)的分割、債權(quán)債務(wù)的處理等事宜達(dá)成一致意見并簽署書面離婚協(xié)議后，攜帶本人的戶口簿、身份證、本人的結(jié)婚證以及前述離婚協(xié)議書，共同到一方當(dāng)事人常住戶
2022-10-22 15,340 -
剛滿18歲犯網(wǎng)絡(luò),詐騙數(shù)額噠2000以上怎么處理
如果有歸還情節(jié)，認(rèn)罪態(tài)度良好，一般情況下是罰款500元，判緩刑。如果沒有歸還情節(jié)，認(rèn)罪態(tài)度惡劣。應(yīng)該是四個月左右的有期徒刑。
2022-10-17 15,340
