有遺囑贈(zèng)與房產(chǎn)需要公證嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶(hù)必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類(lèi)房產(chǎn)。第一類(lèi)是個(gè)人繼承房產(chǎn)。個(gè)人繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門(mén)辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書(shū)不能缺少。第二類(lèi)是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三類(lèi)是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書(shū)》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書(shū)》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書(shū)》，如此才能辦理過(guò)戶(hù)。另外，最后一類(lèi)是涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議也必須經(jīng)公證部門(mén)公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不需要公證即可生效，但是贈(zèng)與在實(shí)際履行前可以撤銷(xiāo)。 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與不可被撤銷(xiāo)，并且可以要求履行。
房產(chǎn)進(jìn)行遺贈(zèng)不需要公證，即可以公證也可以不用公證。房產(chǎn)遺贈(zèng)是指公民以遺囑的方式將個(gè)人的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給他人，只要是合法財(cái)產(chǎn)，只要贈(zèng)與遺囑合法有效就發(fā)生法律效力，沒(méi)有強(qiáng)制性公證。
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贈(zèng)與房產(chǎn)需要公證嗎不必要。但如果當(dāng)事人希望進(jìn)行贈(zèng)與合同公證，可以攜帶相關(guān)材料去公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。贈(zèng)與合同是諾成性的單務(wù)合同，只要贈(zèng)與人表示贈(zèng)與，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與，合同即可成立，是否公證并不影響贈(zèng)與合同的效力。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人就不再享有
2022.04.16 802 -
房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證嗎房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證。但是公證后不是百分百有效。在公證之后并不代表著遺囑就是有效的。房產(chǎn)贈(zèng)與是否有效和公證是沒(méi)有關(guān)系的，公證只是為了要證明贈(zèng)與的效力，但是并不是意味著公證過(guò)之后就為有效。若是贈(zèng)與是合法有效的，則公證不公證都是有效的。同理若是贈(zèng)與
2022.04.13 1,013 -
房產(chǎn)遺囑需要公證嗎我國(guó)法律并不強(qiáng)制進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
2021.02.25 183
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房屋贈(zèng)與協(xié)議或遺囑需要公證嗎
1、房屋贈(zèng)與協(xié)議與遺囑一般都需要辦理公證，國(guó)家稅務(wù)總局在依據(jù)法律新規(guī)定：個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合相關(guān)規(guī)定免征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營(yíng)業(yè)稅免
2022-07-20 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與與公證遺囑區(qū)別
若業(yè)主想現(xiàn)在就把自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)給兒女，可以做贈(zèng)與公證。因?yàn)檫z囑公證要等到遺囑人死亡時(shí)才生效，而不可能在設(shè)立時(shí)就立刻生效，而贈(zèng)與可以解決房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。遺囑公證對(duì)立遺囑人來(lái)說(shuō)，他對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在生前
2022-10-19 15,340 -
遺產(chǎn)贈(zèng)與需要公證嗎？
1、不需要公證就會(huì)生效的，但公證了以后免得出現(xiàn)其他糾紛； 2、我國(guó)法律規(guī)定父母贈(zèng)與已婚子女財(cái)物除有特殊說(shuō)明的都應(yīng)該算贈(zèng)與夫妻雙方，也就是你要想自己占有這份財(cái)產(chǎn)，就要讓你父母在贈(zèng)與協(xié)議上寫(xiě)明此贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)僅
2022-08-10 15,340 -
遺產(chǎn)贈(zèng)與需要公證嗎
贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。 贈(zèng)與合同（contractofgift），贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)
2022-06-18 15,340
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遺囑需要公證嗎遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑是單方民事法律行為，基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。我國(guó)法律共規(guī)定了六種遺囑形式，分
1,825 2022.04.17 -
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遺囑公證房產(chǎn)需要什么手續(xù)關(guān)于房產(chǎn)分配的遺囑公證流程如下： 1、由立遺囑人向公證機(jī)構(gòu)提出辦理公證的申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表； 2、立遺囑人攜帶身份證明材料、遺囑中房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明材料，以及其他相關(guān)的材料，親自前往公證處辦理公證； 3、公證機(jī)構(gòu)在接到申請(qǐng)之后決定是否受理。如果決
354 2023.04.20 -
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遺囑房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)的遺囑公證流程如下： 1、遺囑人向有管轄權(quán)的公證處提出公證申請(qǐng)，并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)該向房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。一般情況下遺囑人要親自到公證處現(xiàn)場(chǎng)辦理； 2、公民，法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （1）身份證明，法人
287 2023.06.12
