婚前用婚前財產(chǎn)還貸離婚時房產(chǎn)怎么分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻的婚前財產(chǎn)如果沒有做出特別約定的，并不會應(yīng)為結(jié)婚而變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，離婚時仍是個人財產(chǎn)，一般不予分割； 但是男女雙方就婚前財產(chǎn)約定為共同所有或者部分共同所有的，約定部分視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要按照約定進(jìn)行分割。
夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的持續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不經(jīng)過特別約定永遠(yuǎn)是個人的，離婚時不用參與分割。夫妻雙方在離婚時只能分割夫妻共同財產(chǎn)。
-
婚前房產(chǎn)離婚財產(chǎn)怎么分割婚前房產(chǎn)離婚一般不分割。但若當(dāng)事人另有約定的，可按照約定處理。例如雙方采取書面形式約定婚前財產(chǎn)歸共同所有的，離婚時夫妻協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.02.25 146 -
離婚時怎么分割婚前財產(chǎn)婚前財產(chǎn)可以雙方協(xié)議后分割?；榍柏敭a(chǎn)，在離婚時，應(yīng)當(dāng)這樣分割夫妻雙方?jīng)]有對婚前財產(chǎn)達(dá)成特別協(xié)議的，婚前財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，在離婚時接歸個人所有夫妻雙方對婚前財產(chǎn)有特別約定的，在離婚時，應(yīng)當(dāng)按照約定處理，比如約定婚前財產(chǎn)是屬于共同
2022.04.13 507 -
婚前財產(chǎn)離婚時怎么分割結(jié)婚之前的財產(chǎn)指的是在雙方結(jié)婚之前夫妻雙方當(dāng)中的一方就已經(jīng)獲得了的財產(chǎn)。屬于夫妻雙方其中一方的結(jié)婚之前的財產(chǎn)，不管是屬于動產(chǎn)還是屬于不動產(chǎn)，是屬于有形的財產(chǎn)還是屬于無形財產(chǎn)，只要是通過合法的途徑取得的，就受相關(guān)的法律保護。
2021.04.04 209
-
時如何分割婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)離婚時怎么分割？
一、有約定從約定，無約定從法定我國《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)（一）一方的婚前財產(chǎn)；”第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同
2022-10-27 15,340 -
婚前財產(chǎn)分割，離婚時房產(chǎn)怎么分
婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，離婚不參與分割?；橐龃胬m(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。我國《婚姻法》規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得
2021-05-26 15,340 -
分割男方婚前的婚前房產(chǎn)，還貸款，離婚財產(chǎn)怎么分
離婚時貸款房屋怎么分割一直是離婚房產(chǎn)分割爭議的焦點之一。那么，離婚時如何處理貸款房屋呢貸款買房離婚時房產(chǎn)分割最常見的有以下幾種情況：一、婚后貸款購房，已領(lǐng)房產(chǎn)證，離婚時貸款房屋怎么分割婚后貸款購買的房
2022-04-07 15,340 -
婚前財產(chǎn)分配，離婚財產(chǎn)怎么分割，婚前財產(chǎn)分割
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可以知道：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。如果婚姻雙方對上述不動產(chǎn)沒有約定，根據(jù)婚姻法上述規(guī)定，婚前財產(chǎn)是個人財產(chǎn)，而且不因婚姻關(guān)系
2021-06-17 15,340
-
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,508 2022.05.11 -
01:18
離婚婚前財產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
2,079 2022.04.17 -
01:06
婚前財婚前財產(chǎn)離婚怎么分婚前財產(chǎn)在離婚的時候，并不需要進(jìn)行分割。這主要是因為：婚前財產(chǎn)屬于一方個人所有的財產(chǎn)。在離婚的時候，雙方需要進(jìn)行分割的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)。因此，婚前財產(chǎn)并未被納入到夫妻雙方需要進(jìn)行分割的財產(chǎn)的范圍。具體來說，這主
809 2022.04.15
