房地產(chǎn)拆遷評估注意事項有哪些
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房地產(chǎn)拆遷評估注意事項：一、拆遷評估中所必須遵循的基本原則房地產(chǎn)評估的要求是獨立、客觀、公正，在具體評估時作業(yè)應(yīng)遵循的原則主要有下列5項：1、合法原則;2、最佳使用原則;3、替代原則;4、估價時點原則;5、公平原則。二、評估中對拆遷補償因素的分析拆遷補償還應(yīng)當(dāng)包括對拆遷房屋的內(nèi)部裝修程度的評估。三、對評估機(jī)構(gòu)的選擇被拆遷房屋評估價值是否準(zhǔn)確，與評估機(jī)構(gòu)、評估人員的水平高低密切聯(lián)系，因此，對參加房屋拆遷評估的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)有更高的要求。四、對評估結(jié)論的采信對經(jīng)過市場評估得出的鑒定結(jié)論的采信應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查。
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無形資產(chǎn)評估的注意事項：分析收益的可預(yù)測性；估算帶來的預(yù)期收益；保持預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑一致；合理估算折現(xiàn)率；合理確定收益期限。
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拆遷有哪些注意事項1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。 2、房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意： (1)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位) (2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層
2020.01.04 180 -
拆遷注意事項有哪些？拆遷注意事項： (1)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。 (2)拆除房屋的有關(guān)情況。 (3)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間。 (4)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價。
2020.08.29 189 -
拆遷注意事項有哪些拆遷需要注意以下幾點：1、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價；5、拆遷安置辦法；6、搬遷補助費、臨時安置
2022.04.12 1,138
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房地產(chǎn)拆遷拆遷評估有哪些注意事項
房地產(chǎn)拆遷評估注意事項：一、拆遷評估中所必須遵循的基本原則房地產(chǎn)評估的要求是獨立、客觀、公正，在具體評估時作業(yè)應(yīng)遵循的原則主要有下列5項：1、合法原則;2、最佳使用原則;3、替代原則;4、估價時點原則
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房屋拆遷評估的注意事項有哪些？
房地產(chǎn)拆遷評估注意事項：一、拆遷評估中所必須遵循的基本原則房地產(chǎn)評估的要求是獨立、客觀、公正，在具體評估時作業(yè)應(yīng)遵循的原則主要有下列5項：1、合法原則;2、最佳使用原則;3、替代原則;4、估價時點原則
2022-04-23 15,340 -
《拆遷安置規(guī)定》房產(chǎn)評估注意事項有哪些
房地產(chǎn)拆遷評估注意事項：一、拆遷評估中所必須遵循的基本原則房地產(chǎn)評估的要求是獨立、客觀、公正，在具體評估時作業(yè)應(yīng)遵循的原則主要有下列5項：1、合法原則;2、最佳使用原則;3、替代原則;4、估價時點原則
2022-04-12 15,340 -
房屋拆遷拆遷實施評估的注意事項有哪些
房地產(chǎn)拆遷評估注意事項：一、拆遷評估中所必須遵循的基本原則房地產(chǎn)評估的要求是獨立、客觀、公正，在具體評估時作業(yè)應(yīng)遵循的原則主要有下列5項：1、合法原則;2、最佳使用原則;3、替代原則;4、估價時點原則
2022-04-01 15,340
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機(jī)構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進(jìn)行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實地評估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11
