離婚時房產(chǎn)過戶銀行不同意法院能分嗎
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對于按揭購買的房屋，在沒有還清銀行貸款前，如果進(jìn)行房產(chǎn)過戶，必須由借款人通知作為抵押權(quán)人的銀行，在取得銀行的同意后方可辦理。而如果沒有通知銀行并取得其書面同意，房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)是不予辦理房產(chǎn)過戶的。實踐中銀行由于擔(dān)心借款人的還款能力降低，出于防范風(fēng)險的考慮，一般是不同意辦理轉(zhuǎn)按揭和房產(chǎn)過戶的。這就帶來了按揭房屋分割上的難題?；谏鲜鲈?，在離婚訴訟中為保護(hù)作為善意第三人的銀行利益，避免造成新的紛爭，法院一般不會對未還清貸款的按揭房屋做出產(chǎn)權(quán)上的分割，只判決房屋由哪一方先行居住。
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離婚后房產(chǎn)不過戶是可行的，但會存在一定產(chǎn)權(quán)風(fēng)險且需要房屋的所有權(quán)人同意。但房子屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)以登記為生效要件，如果不過戶會存在巨大風(fēng)險，涉及到房子產(chǎn)權(quán)的問題就無法解決。
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起訴離婚分財產(chǎn)對方不同意法院能判離嗎？起訴離婚分財產(chǎn)對方不同意法院能判離，并不是地方當(dāng)事人不同意就不準(zhǔn)予離婚了，需要依據(jù)具體的情況才能確定法院是否判決離婚。如果其具有導(dǎo)致夫妻感情破裂的法定情形的，法院就有可能判決準(zhǔn)予離婚。
2021.03.03 150 -
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離婚房產(chǎn)過戶不批能賣嗎離婚房產(chǎn)沒分割單方不可以出售。 離婚時，應(yīng)當(dāng)對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，任何一方不得有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)能行為，否則可以要求其少分或者不分共同財產(chǎn)。 房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，一方不可以在離婚財產(chǎn)未分割時，單獨處理財產(chǎn)。
2022.05.04 66
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離婚后房子過戶能在銀行過戶嗎
一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分
2023-07-22 15,340 -
法院執(zhí)行房產(chǎn)能過戶嗎
法院查封的房子過了期限如果沒有續(xù)行查封的，法院的查封裁定已經(jīng)失效，可以正常申請過戶?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過
2022-05-31 15,340 -
法院執(zhí)行房產(chǎn)能過戶嗎？
法院查封的房子過了期限如果沒有續(xù)行查封的，法院的查封裁定已經(jīng)失效，可以正常申請過戶。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過
2022-05-29 15,340 -
法院能執(zhí)行房產(chǎn)過戶嗎
法院能執(zhí)行房產(chǎn)過戶。債權(quán)人可以攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴，取得法院判決書后開具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過戶手續(xù)。債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)拒不履行的，債權(quán)人可以向人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請。
2023-09-05 15,340
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01:12
離婚時房產(chǎn)如何過戶離婚時房產(chǎn)過戶的規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、在辦理房屋過戶登
484 2023.01.04 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,067 2022.04.15 -
01:06
離婚房產(chǎn)要過戶嗎夫妻離婚的雙方往往會對房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行約定。如果將夫妻共同的房屋約定為歸男方或女方一方所有，這種情況下是需要辦理房屋的過戶手續(xù)的。辦理房屋的過戶手續(xù)需要男女雙方共同到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理，雙方一般需要提交以下材料：房產(chǎn)證；離婚證；身份證
1,182 2022.04.17
