父母房產(chǎn)過戶給子女有哪些好方法？
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涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母房產(chǎn)過戶給子女有哪些方法？贈與 贈與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈與只需繳納印花稅和契稅，費用不多。其中最主要的就是契稅，為房屋估價的3%，也就是市場價的3%，如果考慮將房產(chǎn)留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，這種方式就不太適合了，如果兒女在受贈后不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據(jù)實征收方式繳納個人所得稅，即按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費用后征收20%，同時還要繳納轉(zhuǎn)讓收入5.5%的營業(yè)稅。
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可以變更合同性質(zhì)的情況包括： 1、雙方當事人協(xié)商一致決定變更合同； 2、雙方當事人訂立合同時意思表示不真實或有瑕疵； 3、由于不可抗力、情勢變化、當事人違約等原因致使合同不能履行或履行顯失公平等。
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提存是什么原因根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形難以履行債務(wù)的，可以將標的物提存： 1、債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng)； 2、債權(quán)人下落不明； 3、債權(quán)人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人； 4、法律規(guī)定的其他情形。標的物不適于提存或
2022.04.13 342 -
提存是什么原因？債務(wù)人提存的原因有： 1、債權(quán)人無正當理由不受領(lǐng)； 2、債權(quán)人下落不明； 3、債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人； 4、數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時無法確定，致使債務(wù)人難以履行債務(wù)； 5、法律規(guī)定的其他情形。
2021.01.30 138 -
提存原因有什么《民法典》第五百七十條規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人能夠?qū)说奈锾岽妫?（一）債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng)； （二）債權(quán)人下落不明； （三）債權(quán)人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人； （四）法律規(guī)定的其
2021.02.09 312
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因什么原因或什么原因限制人身自由的
收容、勞動教養(yǎng)、婦女教養(yǎng)和強制戒毒、強制隔離和強制治療。
2022-10-28 15,340 -
什么原因不能
敲詐勒索罪不符合減刑條件就不能減刑?！缎谭ā返谄呤藯l規(guī)定：被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，在執(zhí)行期間，如果認真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)的，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；有下
2022-10-10 15,340 -
原告撤訴可能因為什么原因
沒有限制。撤訴是原告行使訴訟權(quán)利的體現(xiàn)，應(yīng)當由原告決定是否提出申請。起訴是原告的訴訟行為，撤訴也應(yīng)是原告的訴訟行為。被告除提起反訴外，不得為撤訴行為。原告是無訴訟行為能力人的，可由其法定代理人代為申請
2022-11-19 15,340 -
提存原因是什么
提存的原因 1、主體原因，出現(xiàn)了合法的提存人； 2、情形原因，有合法的提存原因，該項為提存的核心要件； 3、標的原因，提存的標的與合同標的相符且適合提存。
2022-05-15 15,340
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爛尾樓是什么原因造成的在房地產(chǎn)交易中，樓盤爛尾的現(xiàn)象越來越多，由此產(chǎn)生的糾紛也越來越多。爛尾房產(chǎn)生的原因多種多樣，其中主要的原因有以下這三種： 1、由于開發(fā)商破產(chǎn)，缺乏建設(shè)資金，資金斷裂等這些原因，導(dǎo)致工程停工； 2、開發(fā)商由于各種原因而陷入了債務(wù)糾紛，導(dǎo)致工程
5,604 2022.04.17 -
01:33
委托合同的終止原因是什么委托合同，即委托人和受托人約定，由受托人處理所委托事情的合同。 委托合同終止的原因有：一般原因和特殊原因這兩種。 一般原因，比如：委托的事情處理完畢、委托合同已經(jīng)不可能履行、委托合同的存續(xù)期間屆滿等。 特殊原因主要包含兩種： 一種是因為一方
758 2022.04.17 -
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無因管理是指什么無因管理，是指并沒有受到他人的委托，也不存在法律上的義務(wù)，為避免他人利益受損失而自愿為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的事實行為。無因管理是民法中債的發(fā)生根據(jù)之一。要構(gòu)成無因管理，需要具備一定的構(gòu)成要件，否則無法構(gòu)成無因管理。 無因管理的構(gòu)成條件：1
2,975 2022.04.17
