怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款貸款擔(dān)保
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怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保流程：1、借款人提出申請(qǐng)，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4、發(fā)放款項(xiàng)。所需相關(guān)資料：1.身份證、戶(hù)口本、婚姻證明材料(結(jié)婚證、離婚證)2.房產(chǎn)證，購(gòu)房合同或發(fā)票3.收入證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(或相關(guān)機(jī)關(guān)、大型企事業(yè)單位工作證)，近半年銀行流水。4.其他的資產(chǎn)證明(車(chē)、房等)。
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有貸款的人可以做擔(dān)保人。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔(dān)保人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以擔(dān)保人身份訂立擔(dān)保合同后，又以自己沒(méi)有代償能力要求免除擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持。
為他人的貸款提供擔(dān)保，銀行追責(zé)時(shí)，如果擔(dān)保人提供的一般保證，則銀行要先向債務(wù)人追責(zé)，才能要求擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，否則擔(dān)保人可以拒絕；如果擔(dān)保人提供的是連帶責(zé)任保證，則要承擔(dān)保證責(zé)任。
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房屋貸款擔(dān)保人條件以自然人做住房公積金擔(dān)保人的,住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件:： 一、擁有完全的民事行為能力。 二、擁有穩(wěn)定的收入。 三、具有本地城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或者有效居留身份。 三、住房公積金賬戶(hù)連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上并且賬戶(hù)內(nèi)有1年以上的繳存額。
2021.04.04 277 -
貸款擔(dān)保人承擔(dān)貸款還款責(zé)任嗎借款人無(wú)力還款，擔(dān)保人要承擔(dān)償還借款的責(zé)任。若是一般保證，則需要經(jīng)過(guò)法律程序后，借款人仍不能償還的，債權(quán)人才能向擔(dān)保人主張還款。若是連帶保證，只要還款期屆滿(mǎn)，債權(quán)人可以要求債務(wù)人還款，也可以同時(shí)要求擔(dān)保人償還借款。
2021.01.24 442 -
房貸擔(dān)保人取消擔(dān)保怎么申請(qǐng)貸款擔(dān)保人一般情況下是不能取消擔(dān)保的，除非債權(quán)人同意。因?yàn)閾?dān)保是合同，只要簽訂了擔(dān)保合同，如果擔(dān)保合同的雙方不能協(xié)商一致解除，擔(dān)保人就必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是值得注意的是，存在擔(dān)保期間的問(wèn)題和欺詐擔(dān)保的情形。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間
2021.01.30 295
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怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保
怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保流程：1、借款人提出申請(qǐng)，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4、發(fā)放款項(xiàng)。所需相
2022-04-03 15,340 -
怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保流程
1、借款人提出申請(qǐng)，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4、發(fā)放款項(xiàng)。所需相關(guān)資料：1.身份證、戶(hù)口本、婚姻證
2022-03-21 15,340 -
怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款？
怎么辦理房屋貸款擔(dān)保貸款擔(dān)保流程：1、借款人提出申請(qǐng)，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。4、發(fā)放款項(xiàng)。所需相
2022-04-03 15,340 -
擔(dān)保貸款管理辦法，房屋抵押擔(dān)保貸款怎么辦理
《抵押貸款管理辦法》第三條、抵押物的范圍：符合法律規(guī)定的有價(jià)值和使用價(jià)值的固定資產(chǎn)(如房屋和其它地上建筑物、交通運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備);可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財(cái)產(chǎn)。 以享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)的房屋抵押的，
2022-05-05 15,340
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民間貸款擔(dān)保人責(zé)任有哪些民間借貸中，債務(wù)人不履行到期借款時(shí)，保證人需要承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，具體根據(jù)一般保證和連帶保證，分為一般責(zé)任和連帶責(zé)任。一般保證，是指當(dāng)事人在保證合同中事先約定，在債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。需要注意的是，一般保證中保證人
1,835 2022.04.17 -
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做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀(jì)在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請(qǐng)的所在有常住戶(hù)口或固定住所的； 3、擔(dān)保人沒(méi)有明顯的違約記錄，沒(méi)有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17 -
01:35
貸款房屋離婚怎么分配貸款房屋離婚分配方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另
275 2023.01.04
