買賣合同約定無效解除能辦理擔(dān)保貸款嗎
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根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)商品房買賣合同被確認(rèn)無效后,當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同。當(dāng)商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的,賣房人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買房人?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除,致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn),當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的,應(yīng)予支持。第二十五條以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求,應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請(qǐng)求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后,商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。
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與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助和與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助的主要區(qū)別如下: 1、補(bǔ)助獲得的條件不同 與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助,是企業(yè)取得的、用于購建或以其他方式形成長期資產(chǎn)的政府補(bǔ)助。而與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助,是除與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助之外的政府補(bǔ)助。 2、補(bǔ)助的用途不同 與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助通常情況下,相關(guān)補(bǔ)助文件會(huì)要求企業(yè)將取得的政府補(bǔ)助資金用于購買長期資產(chǎn)。而與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助用以補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生或即將發(fā)生的相關(guān)成本費(fèi)用或損失。 3、收益期不同 與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助主要用于購買長期資產(chǎn),從而導(dǎo)致在以后較長時(shí)間內(nèi)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)收益。而與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助收益期較短。
轎車和摩托車相撞,轎車買了全保,摩托車沒有保險(xiǎn)賠償方式如下: 一、賠償責(zé)任劃分。 按交通法規(guī)定,交通事故賠償在交警劃分事故責(zé)任后先在交強(qiáng)險(xiǎn)分項(xiàng)賠償責(zé)任額度內(nèi)全額賠償對(duì)方損失。被保險(xiǎn)人有責(zé)任的死亡傷殘11萬元、醫(yī)療費(fèi)用1萬元、財(cái)產(chǎn)損失2000元;無責(zé)任的死亡傷殘1.1萬元、醫(yī)療費(fèi)用1000元、財(cái)產(chǎn)損失100元。交強(qiáng)險(xiǎn)賠償完畢后如仍有不足部分再根據(jù)責(zé)任劃分各自由商業(yè)險(xiǎn)或自行承擔(dān)。 二、保險(xiǎn)賠償問題。 1、轎車購買了全保。屬于交強(qiáng)險(xiǎn)賠償額度的,保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)額度內(nèi)賠償,不足部分屬于對(duì)方損失的,由商業(yè)三者險(xiǎn)賠償;不足部分屬于自身損失的,由車損險(xiǎn)和車上人員險(xiǎn)賠償。 2、摩托車未購買保險(xiǎn)。未購買保險(xiǎn)不改變賠償責(zé)任,凡是屬于己方賠償責(zé)任,均須本人自負(fù)。 三、行政處罰 無保險(xiǎn)可以處交強(qiáng)險(xiǎn)保費(fèi)2倍罰款,扣留機(jī)動(dòng)車。
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房屋贈(zèng)與相關(guān)法律
按照法律規(guī)定,贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。與買賣、互易等合同一樣,贈(zèng)與合同也屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理》第三十七條下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地
2020.12.17 381 -
處罰與教育相結(jié)合
實(shí)施行政處罰,糾正違法行為,應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持處罰與教育相結(jié)合,教育公民、法人或者其他組織自覺守法。
2020.05.30 653 -
法律對(duì)人與人相撞
在道路上發(fā)生交通事故,未造成人身傷亡,當(dāng)事人對(duì)事實(shí)及成因無爭議的,可以即行撤離現(xiàn)場,恢復(fù)交通,自行協(xié)商處理損害賠償事宜;不即行撤離現(xiàn)場的,應(yīng)當(dāng)迅速報(bào)告執(zhí)勤的交通警察或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門。在道路上發(fā)生交通事故,僅造成輕微財(cái)產(chǎn)損失,并且基本
2020.04.11 159
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咋樣與您指點(diǎn)
民事起訴書一般需包含以下內(nèi)容:一、原告、被告姓名、住址、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。二、訴訟請(qǐng)求,即你希望起訴達(dá)到的目的,如賠禮道歉、賠償損失、對(duì)方承擔(dān)訴訟費(fèi)等。三、事實(shí)與理由,把事實(shí)經(jīng)過簡要寫明。其他的可以
2022-10-22 15,340 -
您60十多歲后找的老伴,老伴去世有遺屬費(fèi)嗎
政策性問題建議咨詢當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門,因各地政策差異,無法做出詳細(xì)解答。
2022-10-08 15,340 -
能與舞伴跳黑燈舞是否巳
出軌和跳舞是二回事!跳黑燈舞就是有可能要出軌的前奏
2022-10-24 15,340 -
給您找了贈(zèng)與協(xié)議怎么寫
給您找了贈(zèng)與協(xié)議您可以看看 遺贈(zèng)協(xié)議 ×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈(zèng)人):×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一、甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況),在甲方死亡后
2022-01-18 15,340
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絕對(duì)控股與相對(duì)控股的區(qū)別絕對(duì)控股和相對(duì)控股的區(qū)別主要在于兩者所持有的股份的份額不同。 絕對(duì)控股,是指在股比中,達(dá)到了百分之五十或超過百分之五十,在董事會(huì)中的席位,已經(jīng)達(dá)到能夠獨(dú)立決策的能力。相對(duì)控股,是指在股比結(jié)構(gòu)中,低于百分之五十,其還達(dá)不到可以獨(dú)立決策的程度。
31,888 2021.04.25 -
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起訴離婚第二次與第一次相隔多久起訴離婚第二次與第一次一般相隔六個(gè)月以上。 1、根據(jù)法律規(guī)定,判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件,判決、調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件,沒有新情況、新理由,原告在六個(gè)月內(nèi)又起訴的,不予受理; 2、由此可見,第二次起訴離婚時(shí)間應(yīng)該自判決不準(zhǔn)離婚或調(diào)解和
580 2022.10.28 -
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非機(jī)動(dòng)車與機(jī)動(dòng)車相撞,責(zé)任怎么劃分?非機(jī)動(dòng)車與機(jī)動(dòng)車相撞的責(zé)任劃分,按照公安機(jī)關(guān)交管部門的責(zé)任認(rèn)定書來定。機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故,機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?,行人之間發(fā)生交通事故的,對(duì)超過責(zé)任限額的部分,由機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)責(zé)任。但是有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人違反道路交通安
4,301 2022.04.17