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什么叫抵押貸款最大還款期限

2023-06-08 10:13

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房屋抵押貸款,最大還款期限的計算公式:25年-房屋建成年限<=50年-貸款人年齡>,最多不超過20年 貸款所需資料: 1.借款人的有效身份證、戶口簿; 2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

純抵押貸款一般是指借款人以自有或第三方的全產(chǎn)權(quán)房屋作抵押擔(dān)保,向貸款人(銀行或政策允許放貸的機構(gòu)等)申請的貸款,房屋需要在所在地房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。(購買新房或二手房申請的貸款,也會將新購房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù),一般稱為房屋按揭貸款,實質(zhì)上也是房屋抵押貸款的一種)

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

純抵押貸款是一般借款方以自己或第三者的建筑物所有權(quán)的擔(dān)保,借款人向允許貸款的銀行和機構(gòu)等開始申請了貸款,住房所在地不動產(chǎn)管理機構(gòu)進(jìn)行必要抵押登記手續(xù)。

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