夫妻共同貸款買房離婚怎么分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻共同買房，一方還貸，離婚時視為夫妻共同財產(chǎn)去進行分割，首先雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議成功的按照協(xié)議結(jié)果進行分割；協(xié)議不成的，交由法院予以分割，法院在審理過程中，如果雙方都同意競價取得的，可以讓最后出價高的一方獲得房屋所有權，如果所有權人不是還貸方，所有權人應給予還貸方經(jīng)濟補償。
夫妻離婚時貸款的房子方應根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方在婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，并且產(chǎn)權登記在一方名下，則離婚時房產(chǎn)歸購買方所有，對另一方償還的部分予以補償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購買的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的由法院進行判決。
-
夫妻共同貸款買房離婚財產(chǎn)怎么分夫妻共同貸款買房離婚財產(chǎn)先由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對
2021.02.21 122 -
夫妻共同貸款買房，請問離婚怎么分1、如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特
2021.04.21 218 -
夫妻共同貸款買房離婚后怎么分割夫妻共同貸款買的房子，不管登記在哪一方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以去法院起訴，請求法院判決。如果雙方都不想要房子，那可以拍賣之后分割拍賣款。如果只有一方想要房子，那可以將房子歸一方所有，然后對另一方進行補
2021.01.18 161
-
離婚夫妻共同貸款買房子怎么分配
請問房子登記在誰名下呢？對外借債是否用于夫妻共同生活呢？對于財產(chǎn)，分為夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)，一般是平分，除非有約定或者其他特殊情況。至于小孩撫養(yǎng)權歸屬，2周歲以內(nèi)一般由女方撫養(yǎng)，2到1
2022-03-20 15,340 -
夫妻共同貸款買車離婚時怎么分配
戶主是男方的，也一直是男方在用，債務比例分配后，車子會拍賣掉后面錢平分如果你給她一半的錢車就歸你（要她同意才行，一般離婚了就是仇人了，她沒這么好說話的）
2022-10-06 15,340 -
夫妻離婚怎樣分配夫妻共同貸款？
關于夫妻雙方離婚時存在貸款如何分配承擔的問題，如果夫妻是在法院提起離婚，依據(jù)婚姻發(fā)第第41條“離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;
2022-03-30 15,340 -
夫妻共同貸款買的房離婚怎么分
婚前買房，共同還貸的房子，往往涉及到房屋上漲部分以及共同償還貸款部分如何分割的問題。一般來講：婚后共同還貸額所對應的上漲部分=共同還貸額/房屋成本(實際購買價+還款利息+裝修成本)×房屋上漲(自結(jié)婚至
2022-08-14 15,340
-
01:10
貸款買房離婚怎么分配婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權，那么房貸屬于夫妻共同債務，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權的一方將已
1,133 2022.04.17 -
01:10
貸款買房離婚后怎么分配對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18 -
00:55
夫妻離婚共同財產(chǎn)怎么分配夫妻二人離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)的分配，遵循先協(xié)議后判決的原則。也就是說，夫妻離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)的分配，如果夫妻可以協(xié)議處理妥當?shù)?，那么就依?jù)二人的協(xié)議進行分配；如果夫妻二人無法對共同財產(chǎn)的分配做出協(xié)議的，那么就由法院對財產(chǎn)具體如何分
1,292 2022.04.17
