我爸爸將房屋動遷款用口頭贈與的方式贈與了我,后就再婚,說他當時是委托我買房,現(xiàn)要求法院確權(quán)要回房產(chǎn)
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根據(jù)我國合同法第一百八十五條的規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。”贈與合同可以采取書面形式，也可以采取口頭或是其他形式，法律對于贈與形式有特別規(guī)定的，應按照法律規(guī)定辦理。 對此，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行amp;lt;中華人民共和國民法通則amp;若干問題的意見(試行)》第一百二十八條中有規(guī)定：“贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù)的，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與生效，但應令其補辦過戶手續(xù)?！?/p>
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首先要確定父親有幾個繼承人，在財產(chǎn)分割之前所有的繼承人對被繼承人的遺產(chǎn)是共同共有的，要想把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過到自己名下需要其他繼承人的同意并公證。
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，所以老人想要回贈與房屋的，如果房屋贈與未完成的可以要回，如果已經(jīng)贈與并且過戶的，不能要回，但如果是附義務贈與的，受贈人未履行義務的，無論是否過戶，都可以要回。
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親戚將房屋贈與我后反悔,怎么辦在一定情況下可以撤銷贈與： 一、權(quán)利未轉(zhuǎn)移前可以反悔，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 二、權(quán)利已轉(zhuǎn)移，在一定的條件下可以反悔： 1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； 2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； 3、不履行贈與合同約定的
2021.04.11 187 -
父母給我買婚房是否算只贈與我父母給子女買房子屬于贈與。但是是贈與夫妻雙方還是個人，需根據(jù)具體情況分析處理： 1、當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 2、當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依
2021.03.07 131 -
將房屋贈與他人還能要回來嗎在一定情況下可以撤銷贈與： 一、權(quán)利未轉(zhuǎn)移前可以反悔，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 二、權(quán)利已轉(zhuǎn)移，在一定的條件下可以反悔： 1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； 2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； 3、不履行贈與合同約定的
2021.04.10 202
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女兒爸爸單方面贈與我名下的房產(chǎn)，我現(xiàn)在要辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
據(jù)你所述情況，公證處通常會了解贈與方對擬贈與財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)合法性，包括該產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)登記的真實性，房產(chǎn)是否經(jīng)抵押、查封，房產(chǎn)是否有共有人等。負責任的公證處或者見證律師事務所對已婚人士贈與房產(chǎn)，一般需配偶共同在
2022-01-20 15,340 -
我剛買的房子就要贈與的話，我現(xiàn)在要把房子贈與他父母，我該怎么辦
您剛買的房子就要贈與的話，根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》生效日期《2009.25》 一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： （一）房屋產(chǎn)
2022-01-08 15,340 -
后媽的房產(chǎn)爸爸去世后我爸爸還在嗎？房產(chǎn)是我的后媽的，我爸爸現(xiàn)在
主要看你后媽名下的房子是你后媽和你爸的共有財產(chǎn)，還是你后媽的個人財產(chǎn)，你爸爸有沒有明確表示把房子贈與了你后媽或者做過公正之類的。 如果是共同財產(chǎn)，你爸爸有一半，另一半是你后媽的。各自可以自由處分自己的
2022-01-23 15,340 -
回遷房落我母親的名字我爸爸去世了, 我的爸爸是有權(quán)分配我的房子嗎
你們的房子屬于家庭共有財產(chǎn)，可以劃分為以下的份額：你的父親占1/4,母親占四分之一，你占四分之一，你的哥哥占四分之一，由于當時簽訂的契約中約定你哥哥將他的四分之一轉(zhuǎn)讓給你，你實際上占有房子的四分之二。
2022-01-08 15,340
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爸爸再婚死后房子歸誰首先，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，在繼承開始之前就要先分割一半的份額給其配偶，剩下的一半份額才屬于其遺產(chǎn)的一部分。關(guān)于如何認定房產(chǎn)是否夫妻共同財產(chǎn)，要看用于購買該房產(chǎn)的財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是的，即屬于夫妻共同財產(chǎn)。另外，關(guān)于剩下
2,726 2022.04.17
