房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的條件包括哪些
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件： 1、有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu); 2、有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的辦公用房; 3、注冊(cè)資金100萬元以上，且流動(dòng)資金不低于100萬元; 4、有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會(huì)計(jì)人員;法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。根據(jù)以上條件，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》，進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)售必須持有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》或者《商品房銷售許可證》等?！镀髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是企業(yè)合法經(jīng)營的前提條件，但不是有了法人營業(yè)執(zhí)照就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，因此審查房地產(chǎn)開發(fā)商的資格不僅是看其有無《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，而是要看《營業(yè)執(zhí)照》上的注冊(cè)資金等登記項(xiàng)目是否符合《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)查看《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為五個(gè)等級(jí)，只有一、二、三、四級(jí)企業(yè)才能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級(jí)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。因此，審查開發(fā)商的資格不能只從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，更應(yīng)從實(shí)質(zhì)上去審查開發(fā)商有無相應(yīng)的開發(fā)資格。購房者一般應(yīng)盡量選擇被評(píng)為一級(jí)或二級(jí)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。。
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設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件是：有足夠的專業(yè)技術(shù)人員、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)、有固定的經(jīng)營場(chǎng)所、有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本等。且設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件是：具有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)；具有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房；注冊(cè)資金在100萬元以上，流動(dòng)資金不低于100萬元；具有四名以上專職技術(shù)人員，兩名以上專職會(huì)計(jì)人員。
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設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具備哪些條件設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)； （二）有固定的經(jīng)營場(chǎng)所； （三）有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本； （四）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員； （五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.11.07 171 -
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該具備哪些條件設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該具備的條件有： 1、名稱、組織機(jī)構(gòu)和章程； 2、固定的經(jīng)營場(chǎng)所和必要的設(shè)施； 3、符合國家規(guī)定并與其生產(chǎn)經(jīng)營和服務(wù)規(guī)模相適應(yīng)的資金數(shù)額和從業(yè)人員； 4、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任； 5、符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的經(jīng)營范圍
2020.08.04 141 -
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件包括，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所；公司章程；股本總額；符合法定人數(shù)的股東；以及完善的公司管理制度等條件。
2020.12.22 140
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設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備的條件包括哪些
1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); 2、有固定的經(jīng)營場(chǎng)所; 3、有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本; 4、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; 5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 6、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門申
2022-11-23 15,340 -
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件是哪些
一、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件如下： (一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營場(chǎng)所; (三)有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 二
2022-10-15 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立條件有哪些
參考如下詳談電話或短信聯(lián)系中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；（二）有固
2022-02-11 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立條件
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)是對(duì)內(nèi)管理企業(yè)事務(wù)，對(duì)外代表企業(yè)從事民事活動(dòng)的機(jī)構(gòu)的總稱，是使企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營業(yè)務(wù)活動(dòng)正常運(yùn)行的重要保證。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)應(yīng)依其形態(tài)的不同而有差異。一般說來，房地
2022-08-02 15,340
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企業(yè)設(shè)立需要有哪些條件根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，有限責(zé)任公司的設(shè)立，應(yīng)該要具備以下的條件： 1、有限責(zé)任公司的股東人數(shù)，要符合法定的人數(shù)要求，具體為2人以上50人以下，一人有限責(zé)任公司的股東為一個(gè)自然人股東或者一個(gè)法人股東； 2、必須是公司全體股東認(rèn)繳的出資額；
2,596 2022.04.15 -
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有限合伙企業(yè)的設(shè)立條件有哪些有限合伙企業(yè)設(shè)立的條件有四點(diǎn)，分別是： 1、有二個(gè)以上五十個(gè)以下合伙人，其中至少應(yīng)當(dāng)有一個(gè)普通合伙人； 2、有合伙協(xié)議； 3、企業(yè)名稱標(biāo)明了有限合伙的字樣； 4、合伙人按照合伙協(xié)議的約定按期足額繳納出資。 注冊(cè)有限合伙公司需要的資料，具體如
851 2022.11.21 -
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設(shè)立普通合伙企業(yè)應(yīng)具備哪些條件設(shè)立普通合伙企業(yè)應(yīng)具備以下六個(gè)條件。第一，有符合要求的合伙人。合伙人數(shù)應(yīng)不少于2人。若出資人只有1人，則是獨(dú)資企業(yè)而非合伙，合伙人必須具有相應(yīng)的民事行為能力，并且需要能承擔(dān)無限責(zé)任。第二，有合伙協(xié)議。合伙協(xié)議必須采用書面形式，合伙協(xié)議經(jīng)全體
5,334 2022.04.15
