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農(nóng)村土地征收補(bǔ)償和流轉(zhuǎn)怎樣進(jìn)行?

2023-07-24 10:53

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地是縣以上政府或土地部門實(shí)施,把集體土地變?yōu)閲?guó)有土地同時(shí)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程。征地必須有計(jì)委立項(xiàng)、規(guī)劃許可證、用地批文等手續(xù)的,這些文件和征地補(bǔ)償政策一樣也應(yīng)該進(jìn)行公示的,你也可以要求查看,如果沒(méi)有,那就是違法征地。關(guān)于征地補(bǔ)償,國(guó)家有《土地管理法》,里面有詳細(xì)規(guī)定,但基本屬于指導(dǎo)性的。省里一般也有省條例,也是指導(dǎo)性的,具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看你們那個(gè)縣(或者市)征地補(bǔ)償政策,這個(gè)政策是公開的,一般縣(市)政府網(wǎng)站、縣(市)國(guó)土局網(wǎng)站都有,也可以去國(guó)土局查詢復(fù)印,征地實(shí)施單位征地時(shí)也應(yīng)該在當(dāng)?shù)貜堎N告知的,可以多途徑了解的。簡(jiǎn)單說(shuō),征地補(bǔ)償共分青苗、人口、土地補(bǔ)償三項(xiàng),其中青苗支付給農(nóng)民,人口補(bǔ)償支付給農(nóng)民,土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)、鄉(xiāng)政府等),但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的,所以,有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民;而且定附屬物補(bǔ)償是包括在土地補(bǔ)償之內(nèi)的,如果是農(nóng)民自己修剪的溝渠、涵道等定附屬物則應(yīng)該支付給農(nóng)民。征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致,一般在二萬(wàn)元/畝到十幾萬(wàn)元/畝之間。魚塘的補(bǔ)償應(yīng)該和農(nóng)田一樣,農(nóng)田有青苗費(fèi),魚塘也有和青苗費(fèi)類似的補(bǔ)償,在南京都是3000元/畝,另外的人口、土地補(bǔ)償都一樣

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