建筑工程規(guī)劃許可證
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申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。 1、建設(shè)工程類 (1)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份，并加蓋申請(qǐng)人印章 (2)有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見 (3)土地使用權(quán)屬證件及附圖 (4)1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用HB鉛筆標(biāo)明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標(biāo)號(hào);(作圖格式見《報(bào)送建筑工程設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》); (5)符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份 (6)建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位圖章; (7)分層面積表(應(yīng)按國家有關(guān)建筑面積規(guī)定計(jì)算); (8)建筑工程預(yù)算書 (9)相關(guān)單位部門審核意見 (10)日照分析文件一份(可選) (11)規(guī)劃部門要求提供的其他材料。 (12)涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件 2、市政工程類 (1)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份，并加蓋申請(qǐng)人印章 (2)有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見 (3)土地使用權(quán)屬證件及附圖(可選) (4)1/500或1/1000地形圖兩份; (5)符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋市政府工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份 (6)施工圖2套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章; (7)工程預(yù)算書 (8)涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件 (9)相關(guān)部門書面意見 (10)規(guī)劃部門要求提供的其他材料
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建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。沒有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。具體而言，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》要包括下列內(nèi)容：⑴許可證編號(hào)；⑵發(fā)證機(jī)關(guān)名稱和發(fā)證日期；⑶用地單位；⑷用地項(xiàng)目名稱、位置、宗地號(hào)以及子項(xiàng)目名稱、建筑性質(zhì)、棟數(shù)、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型；⑸計(jì)容積率面積及各分類面積；⑹附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、各向立面圖和剖面圖。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目，包括住宅、工業(yè)、倉儲(chǔ)、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、市政交通基礎(chǔ)設(shè)施等的新建、改建、擴(kuò)建、翻建，均需依法辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
建設(shè)部未對(duì)建筑工程規(guī)劃許可證的有效期作出統(tǒng)一規(guī)定，因此許可證的有效期要看各個(gè)地方的法規(guī)規(guī)定。以上海市為例，在其城鄉(xiāng)規(guī)劃條例中便約定，建筑工程規(guī)劃許可證為六個(gè)月，六個(gè)月仍未開工的，可以向規(guī)劃行政管理部門申請(qǐng)延期；而江蘇省則是一年。
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建筑工程規(guī)劃許可證有效期建筑工程規(guī)劃許可證有效期：建設(shè)單位或個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未辦完用地手續(xù)，或取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未開工，又未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。
2020.03.22 206 -
建筑工程規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件應(yīng)滿足以下條件：1、獲得修建性詳細(xì)規(guī)劃和總平面設(shè)計(jì)方案的批復(fù)。2、獲得建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案通知書批復(fù)和批復(fù)總平面圖；3、獲得土地證。其次，應(yīng)能夠提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)表、總平面圖、與規(guī)劃管理相關(guān)的施工圖、建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告、人防工
2022.04.12 1,190 -
建筑工程規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件建筑工程規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件: 1、取得修建性詳細(xì)規(guī)劃及總平面設(shè)計(jì)方案批復(fù)； 2、取得建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案通知書批復(fù)及批復(fù)總平面圖； 3、取得土地證也即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
2020.07.08 283
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建筑工程規(guī)劃許可證
建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程 申請(qǐng)人提供有效材料→科室初審→現(xiàn)場(chǎng)踏勘→會(huì)議研究→分管領(lǐng)導(dǎo)審核→主任簽發(fā)→發(fā)件 建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理程序 1、規(guī)劃窗口根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的申請(qǐng)，組織建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查，當(dāng)日向
2023-06-11 15,340 -
建筑工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程
2022-05-28 15,340 -
建筑用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程
2022-06-11 15,340 -
建筑工程規(guī)劃許可證辦理流程
建設(shè)工程規(guī)劃許可證由城市規(guī)劃行政主管部門依法頒發(fā)，確認(rèn)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理流程是怎樣的？首先，規(guī)劃窗口根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的申請(qǐng)，組織建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)審查，當(dāng)天向并聯(lián)
2021-11-24 15,340
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建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實(shí)踐中，根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個(gè)條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒約定分包但經(jīng)過發(fā)包人同意。第二個(gè)條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因?yàn)榘l(fā)包人
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2,536 2022.04.15
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