業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商都需要提交什么材料
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在開(kāi)發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商需要做好以下準(zhǔn)備： 第一，業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份。 第二，購(gòu)房合同原件與復(fù)印件各一份。 第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒(méi)有約定管轄，可以在被告住所地法院起訴立案。 第四，去工商局查詢(xún)開(kāi)發(fā)商工商登記信息。 第五，收集證據(jù)，證明開(kāi)發(fā)商違約。 第六，立案后，法院會(huì)告知開(kāi)庭的時(shí)間，地點(diǎn)，以及舉證期限等，積極出庭應(yīng)訴. 第七，法院調(diào)解，調(diào)解不成法院會(huì)開(kāi)庭審理并出具判決書(shū)。
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住宅質(zhì)量保證書(shū)說(shuō)明維修房屋的質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，住宅使用說(shuō)明書(shū)內(nèi)容為房屋的結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)等，建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)由建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站頒發(fā)，說(shuō)明其已驗(yàn)收該房屋，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)；竣工驗(yàn)收備案表應(yīng)當(dāng)有備案部門(mén)的公章和同意意見(jiàn)，還有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供以下材料： １、開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主出示《竣工驗(yàn)收備案表》原件，上面必須有備案部門(mén)同意備案的簽署和公章。 ２、開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》原件，如果開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)管理公司等單位負(fù)責(zé)維修房屋質(zhì)量問(wèn)題，那開(kāi)發(fā)商就應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中寫(xiě)出所委托的單位名稱(chēng)。 ３、開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》原件，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》里應(yīng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類(lèi)型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并標(biāo)出使用注意事項(xiàng)。 ４、開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》原件，此證書(shū)是建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站（質(zhì)監(jiān)站）經(jīng)驗(yàn)收合格后頒發(fā)的。 ５、開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主出示《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》原件，以上五項(xiàng)簡(jiǎn)稱(chēng)“三書(shū)一證一表”，業(yè)主在收房時(shí)可以理直氣壯的要求開(kāi)發(fā)商出具這些證件。
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開(kāi)發(fā)商交房要提供什么材料開(kāi)發(fā)商交房要提供的材料：《用地規(guī)劃許可證》、《工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地證》、《施工建設(shè)許可證》、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。
2020.12.19 151 -
開(kāi)發(fā)商交房需要提供的材料開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者交房時(shí)需要提供商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書(shū)；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單；住宅質(zhì)量保證書(shū)；住宅使用說(shuō)明書(shū)；物業(yè)管理方案；房屋交接書(shū)。
2020.11.30 153 -
起訴需要提交什么材料起訴需要的材料，具體如下： 1、起訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本； 2、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶(hù)口本等； 3、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議等。 起訴必須符合的條件，具體如下： 1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的
2022.06.17 583
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業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商需要什么材料
開(kāi)發(fā)商違約的，可以通過(guò)司法途徑去維護(hù)自身的合法權(quán)益，在開(kāi)發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商需要做好以下準(zhǔn)備： 第一，業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份。 第二，購(gòu)房合同原件與復(fù)印件各一份。 第三，看合同中是否有約
2022-03-31 15,340 -
業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商，需要準(zhǔn)備什么材料
在開(kāi)發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商需要做好以下準(zhǔn)備： 第一，業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份。 第二，購(gòu)房合同原件與復(fù)印件各一份。 第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，
2022-03-30 15,340 -
起訴開(kāi)發(fā)商延期交房需要提供哪些材料
起訴開(kāi)發(fā)商延期交房 你只需要交一份身份證復(fù)印件、兩份起訴狀和三份證據(jù)（具體內(nèi)容我在后面會(huì)提到），50元錢(qián)（立案只要十分鐘，開(kāi)庭最多兩小時(shí)就可以完全搞定。你不需要請(qǐng)律師，也不要接受別的業(yè)主的委托，你就能
2022-04-28 15,340 -
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供什么材料
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書(shū)；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單；住宅質(zhì)量保證書(shū)；住宅使用說(shuō)明書(shū)；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書(shū)。
2022-06-11 15,340
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離婚都需要帶什么材料首先，離婚分為起訴離婚和協(xié)議離婚兩種途徑。第一種情況：如果夫妻雙方都自愿離婚，并且能夠針對(duì)離婚的相關(guān)問(wèn)題協(xié)商一致的，可以協(xié)議離婚。協(xié)議離婚的，雙方應(yīng)當(dāng)攜帶好離婚協(xié)議及個(gè)人證件、結(jié)婚證到住所地的民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，離婚協(xié)議書(shū)即是男女雙方均表
4,270 2022.04.17 -
01:06
開(kāi)發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對(duì)開(kāi)發(fā)商違約行為進(jìn)行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來(lái)我國(guó)在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對(duì)于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會(huì)作為訴訟主體來(lái)解決糾紛，前提
4,488 2022.04.15 -
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欠錢(qián)不還起訴需要什么材料欠賬不還，法院起訴的流程為： 1、當(dāng)事人寫(xiě)一份民事起訴狀，寫(xiě)明借貸雙方的具體借款數(shù)額、借款理由、時(shí)間發(fā)展經(jīng)過(guò)以及被告人的下落情況； 2、證明債務(wù)人欠款的相關(guān)證據(jù)，如：欠條、借款協(xié)議書(shū)、銀行取款、轉(zhuǎn)賬記錄、借款時(shí)聊天記錄或錄音以及其他有證明力
3,664 2022.04.17
