承包地被征收怎么計算土地流轉(zhuǎn)費和補償金？
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依法應(yīng)當(dāng)給與補償?shù)陌▋刹糠?。第一部份，是土地的補償金。第二部分，是房子的補償金。依照《解釋》第二十二條中“承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應(yīng)予支持”以及“承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有”和第二十三條中“承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補助費的，應(yīng)予支持”的規(guī)定，此類糾紛的原告是以承包者身份起訴的，起訴的事實根據(jù)是其承包的土地被征收或征用，地上附著物和青苗補償費是對被征地承包方財產(chǎn)損失的補償，理應(yīng)支付給承包方；安置補助費是對被征地承包方喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償，只要該承包者放棄統(tǒng)一安置，該筆費用亦應(yīng)支付給該承包者。根據(jù)最高法院民事案由規(guī)定，此類糾紛的案由應(yīng)屬承包地征收補償費用分配糾紛，法院應(yīng)當(dāng)受理。
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土地征收補償包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用等。具體標(biāo)準(zhǔn)由各省級政府制定，因此需要結(jié)合對應(yīng)省份的規(guī)定來計算。土地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要結(jié)合被征收的土地的用途、土地資源條件等因素來綜合確定。
關(guān)于土地征收補償主要指的是農(nóng)村耕地征收補償，農(nóng)村耕地征收補償?shù)馁M用主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)以土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，前3年平均年產(chǎn)值按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。第一、土地補償費：一般為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。第二、安置補助費：一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
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承包土地被征地怎么補償應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。土地承包期內(nèi)被征地應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土
2021.04.27 375 -
承包土地征地補償如何計算的？承包土地征地補償款的劃分標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、青苗費和地上附著物的費用用于補償對土地進行投入的人，一般就是指土地承包人； 2、安置費應(yīng)當(dāng)補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人，是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償； 3、土地補償費是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織喪失土地所有權(quán)的補
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國有土地征收補償費怎么計算征收國有土地的補償費用一般以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國現(xiàn)行法律和當(dāng)?shù)氐恼魇昭a償政策而定。
2020.11.05 136
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承包地被征收，土地流轉(zhuǎn)費如何計算？
依法應(yīng)當(dāng)給與補償?shù)陌▋刹糠帧５谝徊糠?，是土地的補償金。第二部分，是房子的補償金。依照《解釋》第二十二條中“承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應(yīng)予支持”以及“
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土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,721 2021.04.25 -
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國家土地征收怎樣賠償國家土地征用的補償標(biāo)準(zhǔn)為： 國家征收土地為集體土地時，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括：1、土地補償費，即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；2、青苗補償費，即對用地單位對被征用土地上的青苗
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