房屋總建筑面積包括哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋面積也就是一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。 (一)套內(nèi)使用面積包括： 1、臥室、起居室、餐廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和; 2、躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯，按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積; 3、不包含在結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井，均計(jì)入使用面積。 (二)套內(nèi)墻體面積包括： 1、新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻(包括山墻)，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積; 2、非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積; 3、內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 (三)陽(yáng)臺(tái)建筑面積： 1、原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積; 2、挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積; 3、凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積; 4、半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。由此可以看出，您購(gòu)房合同中的陽(yáng)臺(tái)面積與產(chǎn)權(quán)證上的陽(yáng)臺(tái)面積是按不同的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)的。某些開(kāi)發(fā)商利用購(gòu)房者沒(méi)有能力復(fù)測(cè)整個(gè)建筑，在面積、層高、機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)上搞文章，想法設(shè)法讓購(gòu)房者多交錢少得面積，購(gòu)房者一定要提高警惕，避免出現(xiàn)損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
只要沒(méi)有房主的同意，私自進(jìn)入房主所擁有的房產(chǎn)那都是私闖民宅所謂私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人未經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。
發(fā)生事故之后，公安機(jī)關(guān)交通管理部門一般會(huì)根據(jù)交通事故當(dāng)事人的行為對(duì)發(fā)生交通事故所起的作用以及過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。如果是一方逆行然后發(fā)生事故，通常情況下也是要承擔(dān)一部分責(zé)任的，具體承擔(dān)多大的責(zé)任，還是需要公安機(jī)關(guān)交通管理部門結(jié)合其他事實(shí)來(lái)進(jìn)行交通事故責(zé)任的認(rèn)定。需要注意的是，發(fā)生交通事故后當(dāng)事人逃逸的，逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。但是，有證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人也有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕責(zé)任。當(dāng)事人故意破壞、偽造現(xiàn)場(chǎng)、毀滅證據(jù)的，應(yīng)該承擔(dān)全部責(zé)任。
-
逆行沒(méi)掉頭影響我要我回來(lái)會(huì)，扣三分。駕駛機(jī)動(dòng)車不按規(guī)定超車、讓行的，或者逆向行駛的，一次記3分。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定處罰。機(jī)動(dòng)車遇有前方車輛停車排隊(duì)等候或者緩慢行駛時(shí)
2020.06.19 396 -
在我國(guó)我國(guó)行政處罰的行政處罰內(nèi)容在我國(guó)關(guān)于行政處罰包括以下七種： （一）警告； （二）罰款； （三）沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物； （四）責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)； （五）暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； （六）行政拘留； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。
2020.07.02 218 -
我國(guó)執(zhí)行機(jī)關(guān)1、人民法院：人民法院負(fù)責(zé)死刑立即執(zhí)行、罰金和沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的判決以及無(wú)罪或者免除刑罰的判決的執(zhí)行。中華人民共和國(guó)人民法院是國(guó)家的審判機(jī)關(guān)。中華人民共和國(guó)設(shè)立最高人民法院、地方各級(jí)人民法院和軍事法院等專門人民法院。最高人民法院是最高審判機(jī)關(guān)。 2
2020.01.30 606
-
順行對(duì)方橫行我逆行撞我，對(duì)方全責(zé)我該怎么辦？
只要對(duì)方正常行駛，逆行負(fù)事故全部責(zé)任。機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。 《道路交通安全法》 第七十六條機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、
2022-04-24 15,340 -
別人罵我我動(dòng)手打人行不行
對(duì)方有辱罵行為的是侮辱當(dāng)事人的人格，但當(dāng)事人不能用暴力應(yīng)對(duì)。因?yàn)楸┝`反了治安管理的規(guī)定，也構(gòu)成了刑事犯罪。毆打的責(zé)任：如果是輕傷，當(dāng)事人不會(huì)受到刑事處罰的輕傷，當(dāng)事人可能面臨3年以下的有期徒刑、拘留
2021-10-01 15,340 -
我逆行讓對(duì)方撞到我
只要對(duì)方正常行駛，逆行負(fù)事故全部責(zé)任。機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。 《道路交通安全法》 第七十六條機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、
2022-04-14 15,340 -
他對(duì)我實(shí)行家暴我要，
根據(jù)您的描述，建議搜集并固定男方家暴的相關(guān)證據(jù)（例如：及時(shí)報(bào)警后報(bào)警記錄、警察詢問(wèn)筆錄、醫(yī)院就診記錄等），提起離婚訴訟。通過(guò)法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。由于涉及個(gè)人隱私，具體法律服務(wù)可來(lái)律所當(dāng)面咨詢或來(lái)
2022-10-22 15,340
-
01:10
我國(guó)死刑如何執(zhí)行首先，死刑只有可能在中級(jí)以上的法院宣判，基層法院沒(méi)有宣判死刑的權(quán)限。省高院可以核準(zhǔn)與判決死刑緩期執(zhí)行，但是死刑立即執(zhí)行的核準(zhǔn)權(quán)在最高法院，其他法院都無(wú)死刑立即執(zhí)行的核準(zhǔn)權(quán)。其次，死刑緩期執(zhí)行，二年期滿以后，減為無(wú)期徒刑。如果確有重大立功表現(xiàn)
1,809 2022.04.15 -
00:57
我國(guó)現(xiàn)行憲法有幾個(gè)修正案我國(guó)現(xiàn)行憲法有五個(gè)修正案。1988年4月12日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議通過(guò)的《中華人民共和國(guó)憲法修正案》；1993年3月29日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議通過(guò)的《中華人民共和國(guó)憲法修正案》；1999年3月15日第九屆全國(guó)人民代表
263,414 2022.04.12 -
01:00
別人讓我打他我打了犯不犯法別人讓自己打他，自己打了犯法。涉嫌故意傷害罪。故意傷害罪客觀方面表現(xiàn)為行為人實(shí)施了非法損害他人身體健康的行為。損害他人的身體健康主要指損害人體組織的完整或者破壞人體器官的正常功能。傷害行為的手段是多種多樣的，但不論使用何種手段，傷害他人身體
10,062 2022.04.18
