對(duì)被執(zhí)行人唯一住房不能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。許多情況下，債權(quán)人往往處于無(wú)法及時(shí)收回債權(quán)狀態(tài)，而一些老賴(lài)顯然有財(cái)產(chǎn)，但不能執(zhí)行?，F(xiàn)在，老賴(lài)們?cè)僖膊荒苡靡惶追孔鳛閾跫?。最高法院新?guī)定有望打破一些老賴(lài)的幻想，有效解決執(zhí)行困難，增加債權(quán)人勝算。

在一般情形下，不可以申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房。但是如果具有執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋等情形之一，則可以執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房。 《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條第一款規(guī)定，金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。