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建筑違章拆除有補償嗎

2022-10-29 10:27

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河南在線咨詢顧問團

2022-10-29回復(fù)

并不是所有的違章建筑都不能給予拆遷補償,也就是說建筑違章,但建筑材料是違章建筑人的合法財產(chǎn),既在拆遷補償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。 根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產(chǎn)權(quán)。因此,拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償,并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。

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沈培亮律師

安徽皖大律師事務(wù)所

根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī),超過批準(zhǔn)期限拆除違法建筑和臨時建筑不予補償;如果是沒有超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)該支付相應(yīng)的補償。對違法建筑的拆遷補償,可以根據(jù)實際情況進(jìn)行處理。當(dāng)事人對該建筑物是否違法建筑、違法建設(shè)結(jié)果不服的,可以依法申請行政復(fù)議。

胡夢蝶律師

北京家理(深圳)律師事務(wù)所

違章建筑根據(jù)法律規(guī)定被要求拆除,沒有補償。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

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