父母的房子兒子能過戶給父母的房子嗎
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涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母買的房屋過戶給子女流程。有三種方式，一是遺產(chǎn)繼承。二是贈(zèng)與，三是直接買賣過戶。 我國(guó)現(xiàn)階段還沒有開始執(zhí)行遺產(chǎn)稅，但是后期執(zhí)行的幾率以逐漸增大。如果交納遺產(chǎn)稅的話，遺產(chǎn)繼承是最省錢的。不過不能馬上過戶，得等到遺產(chǎn)邀約條件成立。 如果要馬上過戶的話，贈(zèng)與還是最合適的。相對(duì)直接買賣交易來說又能省很多錢，但是需要完備的手續(xù)。但是這個(gè)因地區(qū)不同有所差異，你可以直接去當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)咨詢。 直接買賣過戶時(shí)最省時(shí)間的，手續(xù)也相對(duì)簡(jiǎn)單，但是費(fèi)用相對(duì)時(shí)最高的。離婚的話，父母沒有明確過戶給子女的話，子女的配偶也有權(quán)分割。
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可以進(jìn)行贈(zèng)與的方式，而且可以免征營(yíng)業(yè)稅。 一、父母贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶費(fèi)用有四種的情況是：1.個(gè)人離婚的財(cái)產(chǎn)的分割無償?shù)馁?zèng)與；2.無償贈(zèng)與的特定的親屬；3.無償贈(zèng)與撫養(yǎng)人；4.無償贈(zèng)與贍養(yǎng)人。
子女將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給父母的方式有：變賣轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓、與子女立遺囑、父母繼承轉(zhuǎn)讓。子女不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給父母的手續(xù)：簽署確認(rèn)書，與父母到房管局簽署確認(rèn)書，并攜帶房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同等所有相關(guān)資料；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人約定無償贈(zèng)與協(xié)議。
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父母的房子能過戶給子女嗎？能。房屋過戶給子女有繼承、贈(zèng)與、買賣三種方式，其中繼承是最劃算、最省錢的，但是繼承必須發(fā)生在父母過世之后。因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。
2021.04.08 401 -
父母過戶給兒子的房子兒媳有份嗎父母房子過戶給兒子時(shí)候，沒有明確約定該房子贈(zèng)與給兒子一方的，那么兒媳婦也有份。若父母明確約定該房子贈(zèng)與兒子一方，那么兒媳婦是沒有份。
2021.03.31 933
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兒子的房子過戶給父母，父母有份嗎
依據(jù)法律規(guī)定，夫妻任何一方繼承財(cái)產(chǎn)，若被繼承人沒有明確指定遺產(chǎn)由某個(gè)人單獨(dú)繼承，則該繼承財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 也就是說，需要讓父母立下遺囑，明確寫明遺產(chǎn)由兒子個(gè)人單獨(dú)繼承，排除掉兒媳的共同權(quán)利，并到
2022-05-05 15,340 -
父母的房子過戶給兒子
如果你們?cè)谀銉航Y(jié)婚前能辦理房產(chǎn)證并過戶到你兒的名下，就是你兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 但是如果是在你兒結(jié)婚后，就存在一定的問題了。因?yàn)槟銈冊(cè)谀銉夯楹蠡虬倌旰蠼o他是贈(zèng)與和繼承的關(guān)系，你的兒媳是有份的。所以你們最好去
2022-01-11 15,340 -
父母房子過戶給兒子
1、若兒子已婚，你在贈(zèng)予時(shí)必須明確注明該房產(chǎn)只歸你兒子個(gè)人所有，否則，該房產(chǎn)的一半歸你兒媳； 2、若兒子未婚，則無需特別注明。即使，兒子將來結(jié)婚也是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與兒媳無關(guān)； 3、贈(zèng)予的稅、費(fèi)比買賣
2022-03-13 15,340 -
父母的房子能過戶給女兒?jiǎn)?/a>
1、問題一的答復(fù)，立下遺囑是明確歸你則屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但前提是你媽媽無其他與此遺囑沖突且效力高于該遺囑的遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議；3、一般立贈(zèng)與協(xié)議，直接將房子過戶給你女兒，可通過公證或者律師見證加強(qiáng)其法律
2022-05-02 15,340
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父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
01:04
父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,241 2022.07.19 -
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財(cái)產(chǎn)之一，多數(shù)父母會(huì)選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價(jià)款及支付方式，違約責(zé)
7,436 2022.04.15
