房屋建筑工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)是監(jiān)督人員必須具有工程類專業(yè)大學(xué)專科以上學(xué)歷或者工程類執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格，具有三年以上工程質(zhì)量管理或者設(shè)計(jì)，施工，監(jiān)理等工作經(jīng)歷，熟悉掌握相關(guān)的法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具有一定的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。

1、檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求： （1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。 （2）具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。 2、分項(xiàng)工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求： （1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 （2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 3、分部工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求： （1）分部工程(子分部)所含的分項(xiàng)工程均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 （2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 （3）地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 （4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 4、單位工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求： （1）單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 （2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 （3）單位工程(子單位)所含的分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。 （4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。