離婚時(shí)房產(chǎn)證上沒(méi)有寫房產(chǎn)證的名字怎么分割
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房產(chǎn)證上如果沒(méi)有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%;超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)2%;超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過(guò)1%;超過(guò)1億元的部分，不得超過(guò)0.5%。 采取公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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離婚案件中，房產(chǎn)分割一向是法院處理的難點(diǎn)，同時(shí)也是訴訟當(dāng)事人最為關(guān)心的事。根據(jù)目前的審判實(shí)踐，只要在房屋產(chǎn)權(quán)證上記載有產(chǎn)權(quán)份額，離婚析產(chǎn)時(shí)就應(yīng)當(dāng)被分配到房產(chǎn)權(quán)益相應(yīng)的份額。
離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)一般可以按照協(xié)議方式進(jìn)行分割。若雙方協(xié)議不成的，則按照登記份額進(jìn)行劃分，未登記份額的，一般均等分割。若雙方無(wú)法自行分割的，可以起訴，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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離婚時(shí)房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字怎么分割？1、一方父母出資購(gòu)房。 由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不予分割。 2、一方父母出資購(gòu)房。 由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方
2021.01.11 218 -
離婚房產(chǎn)證上有第三人的名字, 房產(chǎn)怎么分割離婚房產(chǎn)證上有第三人的名字，房產(chǎn)分割具體如下： 雙方可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以去法院起訴，法院會(huì)根據(jù)如下情形處理： (1)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋的部分財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案提起訴訟； (2)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，將案件中止審理，
2021.03.30 178 -
房產(chǎn)證寫女方名字離婚怎么分割如果是女方婚前購(gòu)買婚后辦理房屋所有權(quán)證書登記在女方名下房產(chǎn)，則屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，男方無(wú)權(quán)要求分割。如果是婚后夫妻共同購(gòu)買登記在女方名下的房產(chǎn)，則仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議分割。
2021.01.19 314
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房產(chǎn)證上離婚時(shí)沒(méi)有女方名字怎么分割
對(duì)于房產(chǎn)的分割，需要考慮的關(guān)鍵因素，即房子是在婚前購(gòu)買還是在婚后購(gòu)買的。如果是在婚前購(gòu)買的，男方支付了首付并且只登記在男方一個(gè)人名下的，那么視為男方一個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。如果之后將女方的名字加上去的，那么
2022-04-25 15,340 -
房產(chǎn)證上有小孩的名字離婚怎么分割房產(chǎn)證？
房產(chǎn)證有夫妻雙方和小孩名字，離婚時(shí)怎么分割；如果沒(méi)有分額數(shù)，就是各占1/3： 因?yàn)榉慨a(chǎn)證有三人名字就是三共有房產(chǎn)，離婚時(shí)分配就按各三分之一分配了。如果要房產(chǎn)的一方就按三分之一房?jī)r(jià)付款給另一方，小孩因?yàn)?/p>
2022-04-27 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字怎么分割？
房屋分割方式： (1)直接分割房屋，形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋，按份共有人可對(duì)房屋按份額直接進(jìn)行分割。 (2)房屋作價(jià)補(bǔ)償。即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額
2022-06-21 15,340 -
房產(chǎn)證上寫孩子的名字，離婚怎么分割
房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對(duì)此，法院一般不會(huì)將其主動(dòng)追加第三人，而是采取如下措施：(1)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋部分的財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴;(2)根
2022-04-04 15,340
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買，但購(gòu)買資
1,856 2023.01.04 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛(ài)期間購(gòu)買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08 -
01:29
沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時(shí)依然可以分割。首先，雙方應(yīng)就分割事宜進(jìn)行協(xié)商，如果可以達(dá)成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。如果雙方就分割事宜不能達(dá)成一致，任何一方
1,325 2022.04.17
