安置房過戶需要的費(fèi)用包括哪些
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安置房過戶申辦材料: 1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個(gè)人的房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證的注銷證明。 4、被安置人的身份證復(fù)印件。 5、拆遷的安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)的過戶申請(qǐng)書。 7、房屋權(quán)屬的登記申請(qǐng)書。 8、測(cè)量分戶的平面圖。 9、如果被拆遷人死亡,應(yīng)該提供死亡證明和代理人證明及代理人的身份證復(fù)印件。 注:提供的復(fù)印件應(yīng)該加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)該按照要求簽字蓋章。 拆遷房過戶的辦理程序:
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安置房過戶交付的費(fèi)用包括： 1.交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)； 2.登記費(fèi)； 3.土地收益金，由賣方承擔(dān)； 4.核檔費(fèi)：每宗50元； 5.契稅：稅率為3%。 6.印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。 7.營(yíng)業(yè)稅及附加。 8.個(gè)人所得稅。
安置房過戶交付的費(fèi)用包括：交易服務(wù)費(fèi)；登記費(fèi)；土地收益金由賣方承擔(dān)；核檔費(fèi)；契稅；印花稅；營(yíng)業(yè)稅及附加；個(gè)人所得稅。
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過戶費(fèi)包括哪些費(fèi)用過戶費(fèi)的費(fèi)用是： 1、契稅。 2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年的，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。 3、個(gè)人所得稅。 4、交易費(fèi)。 5、測(cè)繪費(fèi)。 6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。
2020.01.27 482 -
安置房過戶需要哪些材料？1、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明； 2、安置房房屋產(chǎn)權(quán)證； 3、拆遷安置協(xié)議； 4、安置單位法人或其他組織的資格證明； 5、安置單位法定代表授權(quán)委托書； 6、安置人身份證復(fù)印件； 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表； 8、如被拆遷人已死，需提供
2021.04.13 149 -
安置房過戶需要哪些手續(xù)安置房過戶申辦材料： 1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。
2020.03.16 461
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安置房過戶費(fèi)用包括哪些
1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元、平方米（房改房、、安居房減半收?。?元、平方米）；非住宅10元、平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、土地收益金（代收）：房
2022-09-07 15,340 -
安置房過戶交付的費(fèi)用包括哪些
1、要繳納契稅：根據(jù)房屋面積的不同有三檔稅率1%、 1.5%、3%； 2、交易費(fèi)； 3、權(quán)證登記費(fèi)； 4、土地收益金（賣方繳納）； 5、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半；
2022-06-07 15,340 -
安置房過戶費(fèi)用一般包括哪些
安置房過戶交付的費(fèi)用包括： 1.交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)； 2.登記費(fèi)； 3.土地收益金，由賣方承擔(dān)； 4.核檔費(fèi)：每宗50元； 5.契稅：稅率為3%。 6.印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各
2023-03-01 15,340 -
安置房過戶需要哪些費(fèi)用
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米 2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 如果還沒有
2022-08-16 15,340
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安置補(bǔ)償協(xié)議無效的情形包括哪些安置補(bǔ)償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來說，其屬于行政協(xié)議，出現(xiàn)以下情形之一的，安置補(bǔ)償協(xié)議合同無效： 1、采用不正當(dāng)手段簽訂合同，損害國(guó)家利益的； 2、惡意和他人串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩蓋非法
107 2023.01.04 -
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房屋過戶要交哪些稅費(fèi)房屋過戶的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、
6,998 2022.04.15 -
00:55
安置房收房需要哪五證齊全五證一般是指，《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》。《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法
2,150 2022.04.17
