買房子貸款銀行的貸款擔(dān)保有哪些
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目前銀行做擔(dān)保的方式有：投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、質(zhì)量維修擔(dān)保、預(yù)留擔(dān)保、海關(guān)免稅擔(dān)保、借款擔(dān)保、透支擔(dān)保、保釋金擔(dān)保等等；n籠統(tǒng)的講就是信用擔(dān)保和抵押擔(dān)保；n不同的擔(dān)保方式有不同的法律效力；n信用擔(dān)保違約會(huì)讓信用值受損，以后貸款個(gè)個(gè)方面都會(huì)有影響的；n抵押擔(dān)保對(duì)于違約將直接收取抵押物，解決違約問(wèn)題。n
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1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件； 2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證； 3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù)； 4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。
銀行擔(dān)保貸款的具體分類包括有：保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款等。我國(guó)《民法典》規(guī)定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)是不可以抵押的，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。
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銀行擔(dān)保貸款有哪些分類銀行擔(dān)保貸款的分類有：保證、抵押、質(zhì)押。銀行擔(dān)保貸款是指借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時(shí)，應(yīng)有銀行貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。
2021.02.21 255 -
銀行貸款擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)有哪些銀行貸款擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)有：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保責(zé)任和賠償責(zé)任。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典的規(guī)定，擔(dān)保合同為主合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的，按約定執(zhí)行。擔(dān)保合同確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照其過(guò)
2022.05.11 2,257 -
銀行貸款擔(dān)保人的責(zé)任有哪些貸款擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：當(dāng)貸款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款擔(dān)保人則按照貸款合同的約定承擔(dān)貸款償還義務(wù)。銀行貸款的擔(dān)保人，要承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任： 1、作為一般保證責(zé)任保證人的，享有先訴抗辯權(quán)。即保證人在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行前，
2021.04.26 389
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銀行貸款買房有擔(dān)保嗎
銀行貸款買房不需要擔(dān)保，因?yàn)榘唇屹J款本身就是抵押，如果買商品房，只要交首付款，開發(fā)商就會(huì)找合作銀行給購(gòu)房者辦按揭貸款，購(gòu)房者只需要提供相關(guān)證件簽字就可以了，一切均由開發(fā)商協(xié)助聯(lián)系辦理。如果買二手房就由
2022-04-24 15,340 -
銀行貸款擔(dān)保有哪些？
三種貸款擔(dān)保方式： (1)住房抵押貸款擔(dān)保以住房做貸款擔(dān)保，貸款銀行可接收的抵押物有：所購(gòu)買的住房、借款人已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權(quán))的住房。借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記
2022-04-24 15,340 -
銀行貸款擔(dān)保的哪些
三種貸款擔(dān)保方式： (1)住房抵押貸款擔(dān)保以住房做貸款擔(dān)保，貸款銀行可接收的抵押物有：所購(gòu)買的住房、借款人已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權(quán))的住房。借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記
2022-04-25 15,340 -
貸款買首套房要做擔(dān)保的銀行有哪些
貸款買首套房需要擔(dān)保公司擔(dān)保：在借款人（購(gòu)房者）無(wú)法滿足貸款人（銀行）要求提供擔(dān)保的情況下，住房置業(yè)公司為借款人申請(qǐng)住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，并提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的一種民事法律行為。在借款人申
2022-05-05 15,340
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來(lái)辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,454 2022.04.17 -
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民間貸款擔(dān)保人責(zé)任有哪些民間借貸中，債務(wù)人不履行到期借款時(shí)，保證人需要承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，具體根據(jù)一般保證和連帶保證，分為一般責(zé)任和連帶責(zé)任。一般保證，是指當(dāng)事人在保證合同中事先約定，在債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。需要注意的是，一般保證中保證人
1,835 2022.04.17 -
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父親銀行貸款子女償還嗎父親的銀行貸款，子女并不需要償還。首先，在法律上父親與子女都是獨(dú)立的民事主體。獨(dú)立民事主體作出的法律行為，應(yīng)當(dāng)由自己獨(dú)立承擔(dān)法律后果。換句話說(shuō)，只要銀行貸款不是雙方共同簽字欠下的，子女就不需要償還父親個(gè)人欠下的銀行貸款。在法律上并不存在父?jìng)?/p>
6,444 2022.05.11
