辦理商品房土地使用證流程是什么？
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房屋買賣合同，是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證前置條件。購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權(quán)證，按照房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。具體流程如下： 1、購房者在買到商品房按規(guī)定辦理好房權(quán)證后，需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請辦理土地使用權(quán)證。 2、開發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個小證數(shù)據(jù)； 3、土管部門工作人員受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序； 4、一般是一個星期的工作日內(nèi)能辦結(jié)土地使用權(quán)證。因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
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土地使用證辦理流程如下：1、土地登記申請，申請人相關(guān)材料到土地登記機關(guān)填寫土地登記申請書；2、地籍調(diào)查，包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測量；3、權(quán)屬審查，包括土地登記申請人資格審查，土地所有權(quán)來源，權(quán)屬性質(zhì)和土地使用期限的審查；4、登記；5、頒發(fā)證書，由土地管理部門向領(lǐng)證人發(fā)送領(lǐng)證通知。
辦理商品房的土地使用權(quán)證流程如下： 1、與市、縣人民政府土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同； 2、根據(jù)合同約定，繳納全部土地出讓金； 3、持有出讓合同等材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理土地使用權(quán)證。
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怎么辦理商品房土地使用證？商品房土地使用證的辦理應(yīng)由申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明材料到土地行政主管部門辦證大廳提出申請，受理登記、資料審查通過后派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見，憑土地信息中心辦文回執(zhí)單及個人身份證報土地行政主管部
2021.03.08 163 -
土地使用證的辦理流程是什么土地使用證的辦理流程： 1、土地登記申請書。 2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件。 3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文)。 4、初始登記頒發(fā)的土地證書。 5、建設(shè)用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)。
2020.07.26 220 -
辦土地使用證流程是什么辦土地使用證的流程如下： 1、當事人向土地所在地的縣級以上國土局提出辦理申請； 2、填寫申請表，并提交身份證明復(fù)印件等相關(guān)材料； 3、材料經(jīng)過審核后，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地使用證。 根據(jù)《土地管理法實施條例》第五條第一款的規(guī)定
2020.07.21 205
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商品房辦理土地證流程是什么？
根據(jù)國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權(quán)登記的程序主要有以下幾個步驟： 1、由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機關(guān)提出登記申請時，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登
2022-11-28 15,340 -
辦理土地使用證流程，辦理國有土地使用證的流程是什么
《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。 土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。 1、土地登記申請 （1）有關(guān)宗地來源的政府批
2022-04-26 15,340 -
老商品房辦理土地證流程是什么?
房產(chǎn)土地證辦理流程： 1、申請人持房產(chǎn)證、身份證、購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)資料到市土地勘測規(guī)劃隊申請地籍測繪，規(guī)劃隊到現(xiàn)場測量并聯(lián)系國土資源局內(nèi)部科室進行地籍調(diào)查、權(quán)屬審核等工作，在接到申請后的12個
2022-11-14 15,340 -
商業(yè)土地使用證的辦理流程是什么？
商業(yè)土地使用審批手續(xù)流程是：提出商業(yè)土地使用申請，受理申請材料并現(xiàn)場勘察，辦理項目用地預(yù)審手續(xù)進行材料審核，區(qū)國土資源局初審合格后上報省國土資源廳審批，校準登記頒發(fā)證書。
2022-06-10 15,340
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機關(guān)申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15 -
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
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企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過購買方式取得的房產(chǎn)，應(yīng)當按照不動產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
131 2022.04.25
