購房流程和注意事項：如果購買的是期房，在簽訂房屋預(yù)售合同時應(yīng)當要求開發(fā)商出具商品房預(yù)售許可證；簽訂完預(yù)售合同后，一定要催促開發(fā)商及時去房屋管理部門備案。

賣車的步驟與方法 1、一般的交易流程主要包括：驗車——查詢違章——復印所需手續(xù)——遞交手續(xù)——繳納交易費用——領(lǐng)取交易手續(xù)及交易發(fā)票，當取得二手車交易發(fā)票后，買主就可以拿著交易發(fā)票去交易市場進行過戶手續(xù)了。 2、辦理所需手續(xù)包括行駛證、車輛登記證書、車輛發(fā)票(新車市由4S開具的原始購車發(fā)票，二手車則是由二手車交易市場開具的二手車交易發(fā)票)，車主身份證原件，買主身份證原件及相關(guān)證明等(如暫住證、外籍人士居留證、軍官證等)，此外車輛需要到場。 3、過戶轉(zhuǎn)移登記，顧名思義，也就是買主將車過戶到自己名下，憑取得的二手車交易發(fā)票通過各地車輛管理所辦理車輛交易后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并取得新的行駛證等，此外這次過戶轉(zhuǎn)移登記也將記錄在原始登記證書上。進行到這一步，車輛基本上跟賣主無關(guān)了，過戶的手續(xù)也均由買主在當?shù)氐能囕v管理所完成，流程一般包括：驗車——復印所需手續(xù)——遞交手續(xù)——繳納交易費用——車輛照相——領(lǐng)取手續(xù)(其中可能涉及重新變更號牌，視各地手續(xù)規(guī)定而定)。 4、辦理所需手續(xù)包括原行駛證、原登記證書、交易市場為本次交易開具的二手車交易發(fā)票、買主身份證原件及相關(guān)證明(暫住證、外籍人士居留證、軍官證等)，車輛也需到場。 5、車輛交易完成了，賣主的車款拿到了，買主的過戶也完成了，那么是不是這次交易就算完成了呢?在這里提醒大家在二手車交易中不要忘記了對車輛稅費等進行變更登記。注意事項實際交易中需要費心的遠不止上面介紹的這些，從開始決定賣車就得開始操心了：選擇哪種途徑出售，是在網(wǎng)上發(fā)帖、發(fā)消息賣、是賣給親戚朋友、是給二手車公司收購、是讓二手車公司代售還是進行置換;是咨詢專家評估、是到二手車市場問詢、是自己判斷還是通過網(wǎng)上評估來確定車輛的價格，這些問題都將在賣車過程發(fā)生，賣車勿大意。