婚后房子增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財(cái)產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還貸款，沒有得到對方的任何幫助，則該房產(chǎn)仍然為一方的財(cái)產(chǎn)。而且該房產(chǎn)的孳息和自然增值也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即超過婚前房產(chǎn)的部分為自然增值。除非有產(chǎn)生的收益，如出租的租金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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具體問題具體分析，如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進(jìn)行了裝修，維護(hù)管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。
婚后房產(chǎn)增值部分不屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方財(cái)產(chǎn)在婚后的收益主要包括：孳息、投資經(jīng)營收益及自然增值。夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的自然增值不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。什么是自然增值，婚前個(gè)人所有的房屋，在不改變狀態(tài)的情況下實(shí)現(xiàn)的增值，就是自然增值。一旦改變狀態(tài)投入生產(chǎn)經(jīng)營，所獲得的增價(jià)性質(zhì)就會(huì)發(fā)生變化，也就是說，這個(gè)時(shí)候的增值，就可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個(gè)人全款購買的，那么房屋增值部分應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.26 109 -
房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個(gè)人全款購買的，那么房屋增值部分應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.10 125 -
房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 房屋增值屬于自然增值的范疇，若房產(chǎn)為婚前個(gè)人全款購買的，那么，房屋增值部分應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.23 106
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婚后房產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財(cái)產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來
2022-03-29 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
《解釋三》第五條規(guī)定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時(shí)也避免了實(shí)際中財(cái)產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭。即今后夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之，
2022-05-04 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
《解釋三》第五條規(guī)定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時(shí)也避免了實(shí)際中財(cái)產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭。即今后夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之，
2022-05-04 15,340 -
婚后房屋的增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后購買房產(chǎn)，登記在夫妻雙方的名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明：婚后購買的房產(chǎn)沒有用夫妻的共同財(cái)產(chǎn)支付，所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣所得款支付，且該房產(chǎn)沒有貸款，沒有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來
2022-04-12 15,340
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00:41
婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買的房一般情況下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論登記在哪一方的名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果是以下情形的，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（1）婚后一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，登記在自己名下；（2）婚后一方父母全款買房，登記在自己子女一人的名下
633 2022.05.13 -
01:36
婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,606 2022.04.15 -
00:54
女方婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎并不是女方婚后購房就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果女方是使用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房，那么無論登記在誰的名下，都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。但是在以下兩種情況下，財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一就是女方使用的是女方個(gè)人婚前的存款來買房，并且是全款買房，還把房屋登記在
4,982 2022.04.15
