夫妻一方貸款買房離婚時(shí)怎樣處理
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購房屬于婚后的行為，因此，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；谀銈?cè)诜慨a(chǎn)上的按份共有的約定，法院會(huì)尊重雙方的約定。一般情況，房產(chǎn)的所有權(quán)由占份額較大的一方所有，根據(jù)市場(chǎng)的估價(jià)，給付另一方補(bǔ)償。如果男女雙方都放棄房產(chǎn)所有權(quán)，法院可以將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，然后根據(jù)雙方占房產(chǎn)的份額分配拍賣后的財(cái)產(chǎn)所得。公司借款是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同借款行為，用于婚后的購房，因此，借款屬于夫妻的共同債務(wù)。離婚時(shí)，夫妻的共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。
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該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍?dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，房產(chǎn)的現(xiàn)值減去剩余未還貸款部分，按照所得數(shù)額的一般給予另一方補(bǔ)償。剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還。
夫妻共同貸款買房離婚時(shí)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方事先由約定的，按約定分割；無約定均主張房屋歸自己所有的，由夫妻進(jìn)行競價(jià)確定房屋最后的歸屬；夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，依法拍賣房屋，分割所得價(jià)款。
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夫妻共同貸款買房,離婚時(shí)怎么處理房子夫妻共同按揭貸款買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，怎么分割，先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。 其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且
2021.04.26 182 -
夫妻一方貸款買房離婚怎么分割離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 夫妻雙方離婚的時(shí)候，尚有貸款沒有還清，可以在離婚協(xié)議
2021.03.29 134 -
夫妻共同貸款買房離婚時(shí)如何處理1、如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了； 2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特
2021.02.12 219
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夫妻一方貸款買房離婚怎樣處理
1、夫妻共同貸款買房離婚時(shí)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方事先由約定的，按約定分割；無約定均主張房屋歸自己所有的，由夫妻進(jìn)行競價(jià)確定房屋最后的歸屬；夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，依法拍賣房屋，分割
2022-06-12 15,340 -
夫妻一方貸款買房離婚時(shí)怎么處理
1、夫妻共同貸款買房離婚時(shí)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方事先由約定的，按約定分割；無約定均主張房屋歸自己所有的，由夫妻進(jìn)行競價(jià)確定房屋最后的歸屬；夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，依法拍賣房屋，分割
2022-06-26 15,340 -
夫妻離婚貸款買房離婚貸款怎么處理
1、婚前買房，婚后還按揭款。如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時(shí)如何進(jìn)行分割這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購買者的但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫
2022-05-21 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚時(shí)要怎么樣處理
1、夫妻共同貸款買房離婚時(shí)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方事先由約定的，按約定分割；無約定均主張房屋歸自己所有的，由夫妻進(jìn)行競價(jià)確定房屋最后的歸屬；夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，依法拍賣房屋，分割
2022-06-24 15,340
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01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11 -
01:15
夫妻離婚貸款債務(wù)怎么處理夫妻離婚時(shí)，不僅會(huì)涉及共同財(cái)產(chǎn)的分割問題，還會(huì)涉及共同債務(wù)的承擔(dān)問題。如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方以共同的名義簽下貸款的，這時(shí)候在離婚時(shí)，雙方就需要就貸款債務(wù)的問題達(dá)成一致的協(xié)議。沒有辦法達(dá)成一致的貸款債務(wù)分擔(dān)協(xié)議的，就只能通過訴訟的方式
1,613 2022.04.17 -
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夫妻一方失蹤另一方怎樣離婚一方失蹤時(shí)，另一方可訴訟離婚，對(duì)于不知道在何地的人提起的離婚訴訟，由提起訴訟一方的住所地人民法院管轄；住所地與經(jīng)常居住地不是一樣的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。如果失蹤的人時(shí)間沒有達(dá)到兩年，其配偶可以先申請(qǐng)宣告失蹤，等到人民法院宣告失蹤之后，
863 2021.04.25
