繼承的房產(chǎn)出售需要交契稅嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務(wù)機關(guān)辦理減免手續(xù),非法定繼承需要繳納契稅.贈予房產(chǎn)的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定,各省可能不相同.計稅依據(jù)為評估價值或稅務(wù)核定價值。 2、不享受減半征收的稅收優(yōu)惠。根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知（財稅字[1999]210號）第一條規(guī)定“個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅?！毕硎軠p半征收的優(yōu)惠只是針對購買而言的。 3、另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等（需要測繪的話）。 4、按照評估價值或稅務(wù)核定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規(guī)定要繳納
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)在辦理法定繼承變更時，無需繳納契稅。對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。 繼承人繼承之后進行出售的，屬于轉(zhuǎn)讓行為，仍然需要交納契稅、營業(yè)稅等相應(yīng)稅費。
-
繼承房產(chǎn)需要交契稅嗎房產(chǎn)在辦理法定繼承變更時，無需繳納契稅。對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。繼承人繼承之后進行出售的，屬于轉(zhuǎn)讓行為，仍然需要交納契稅、營業(yè)稅等相應(yīng)稅費。
2021.02.26 189 -
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)出售需要交稅嗎？繼承房產(chǎn)賣出肯定是要交稅的。賣方需要繳納個人所得稅和增值稅，買方需要交契稅。符合一定條件的，可以減免稅收，例如唯一住房，購買滿五年等，每個地區(qū)的稅收優(yōu)惠政策不一樣，建議咨詢當?shù)氐亩悇?wù)部門。
2021.01.19 550 -
繼承房產(chǎn)出售要交稅嗎繼承房產(chǎn)后再出售，需要交稅。繼承人繼承房產(chǎn)后，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人的，對于該部分的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)繳納個人所得稅。雖然法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)，不征收個人所得稅。但是繼承完成后，該房產(chǎn)變?yōu)槔^承人的個人財產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓該不動
2022.04.12 1,023
-
繼承房產(chǎn)后出售需要交稅嗎
首先是需要交稅的，具體稅費和項目如下： 1.營業(yè)稅從被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起，滿2年的話進行普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年的話進行征收營業(yè)稅。如果是非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅。 2
2022-03-24 15,340 -
繼承的房產(chǎn)出售要交稅嗎
遺產(chǎn)繼承不用繳納稅收，因為目前中國還不存在遺產(chǎn)稅這么一說。遺產(chǎn)繼承后，如果再轉(zhuǎn)讓上述房屋，那就需要繳納稅收了。一、賣方應(yīng)負擔的稅費：1.營業(yè)稅金及附加：（綜合稅率5.6%）具體包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)
2022-03-12 15,340 -
繼承房產(chǎn)出售需要交稅么？
繼承房產(chǎn)出售需要納稅，繼承房產(chǎn)再次出售需要繳納個人所得稅。根據(jù)規(guī)定，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入中繳納的稅款及相關(guān)合理費用的余額為應(yīng)納稅所得額。
2021-11-24 15,340 -
繼承的房產(chǎn)出售需要交多少稅
房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有:契稅(按交易價1%~5%征收)、個稅(按交易價1%征收)、營業(yè)稅(按交易價5
2022-04-04 15,340
-
01:19
繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費，比如有公證費、房屋評估費、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、
2,577 2022.04.17 -
03:07
房子遺產(chǎn)繼承要交稅嗎遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，我們所說的遺產(chǎn)稅是指對外出售時需要繳的稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人繼承；在
2,230 2022.04.17 -
01:08
遺囑繼承房產(chǎn)要交稅嗎如果是依照遺囑繼承房產(chǎn)的，需要交契稅、印花稅，但是不需要交個人所得稅以及增值稅。因為我國各稅種的征收政策如下： 第一，關(guān)于契稅。如果是非法定繼承人，依照遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，就應(yīng)當繳納契稅； 第二，關(guān)于印花稅。無論是否
2,949 2022.04.17
