辦理拆遷安置房過(guò)戶(hù)需要提供什么材料?
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安置房要先辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶(hù)。接下來(lái)由法律經(jīng)驗(yàn)在本文為您詳細(xì)介紹。 一、申辦拆遷安置房過(guò)戶(hù)需攜帶的材料 1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件； 2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)； 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明； 4、被安置人身份證復(fù)印件； 5、拆遷安置協(xié)議； 6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)； 7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)； 8、測(cè)量分戶(hù)平面圖； 9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。 注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章；填寫(xiě)的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。 二、般拆遷安置房的過(guò)戶(hù)流程 1、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。 2、拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面拆遷估價(jià)委托合同。 3、評(píng)估機(jī)構(gòu)勘察測(cè)量。拆遷當(dāng)事人提供拆遷估價(jià)資料，協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘。對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，做好實(shí)地查勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料。實(shí)地查勘記錄由實(shí)地查勘的估價(jià)人員、拆遷人、被拆遷人簽字認(rèn)可。 4、初步估價(jià)報(bào)告公示。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶(hù)的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取有關(guān)意見(jiàn)。公示期滿后，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶(hù)估價(jià)報(bào)告。委托人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶(hù)估價(jià)報(bào)告。 5、復(fù)核申請(qǐng)。拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。 三、拆遷安置房過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn) 由于目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話，將無(wú)權(quán)處理該房屋，同樣的也就無(wú)權(quán)享受到該房屋所帶來(lái)的相關(guān)利益，也就是說(shuō)，如果將來(lái)萬(wàn)一該房屋需要拆遷，將無(wú)法得到補(bǔ)償。同時(shí)，由于只簽訂合同，并不能保證最終的結(jié)果，如果賣(mài)方反悔，同樣不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)，尤其是在已經(jīng)付款的情況下，風(fēng)險(xiǎn)較大。當(dāng)然，實(shí)際中有部分交易者會(huì)采取這樣的方式，簽訂協(xié)議之后并進(jìn)行公證，協(xié)議中把相關(guān)的過(guò)戶(hù)時(shí)間等也進(jìn)行約定。但這仍然取決于雙方的誠(chéng)信。
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青島地鐵5號(hào)線是中國(guó)青島市軌道交通規(guī)劃中的一條地鐵線路。該線初期規(guī)劃為串聯(lián)1號(hào)線至4號(hào)線的一條東北－西南向聯(lián)絡(luò)線路；截至2017年4月的中期規(guī)劃串聯(lián) 1、2、3、4、7、8號(hào)線的半環(huán)形線路。后續(xù)詳情還要看最終規(guī)劃。
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青島地鐵三期規(guī)劃獲批了嗎青島地鐵三期規(guī)劃已上報(bào)：6月或出審批結(jié)果，4條地鐵“加盟”北部。作為新一線城市，青島對(duì)十分注重對(duì)交通的建設(shè)，境內(nèi)不僅有機(jī)場(chǎng)以及多條鐵路線，而且還建設(shè)開(kāi)通了多條地鐵線，促進(jìn)了青島的發(fā)展，緩解了城市交通的壓力。
2020.01.06 140 -
青島地鐵兒童免票身高是多少每一位成人旅客可帶1名6周歲以下（含六周歲），或者身高在1.2米以下（含1.2米），且不單獨(dú)占用座位的兒童，免費(fèi)乘車(chē)。需單獨(dú)占用座位或者同行的兒童超過(guò)1名時(shí)，超過(guò)的人數(shù)執(zhí)行客票半價(jià)優(yōu)待，并提供座位；6到14周歲或者身高為1.2至1.5米的兒
2020.12.25 2,258 -
青島人才公寓必須要青島戶(hù)口嗎青島申請(qǐng)人才公寓并沒(méi)有戶(hù)籍限制，但是需要持有青島市居住證或已辦理居住登記。 申請(qǐng)人應(yīng)具備以下條件 (一)具有市區(qū)(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)和高新區(qū))常住戶(hù)口或者在公安機(jī)關(guān)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記; (二)在市區(qū)工作且已與
2020.10.22 276
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2020雪鐵龍c4l能過(guò)戶(hù)嗎
需要是國(guó)五排放標(biāo)準(zhǔn)，才可以申請(qǐng)落戶(hù)上牌在河北。為貫徹《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》，嚴(yán)格控制機(jī)動(dòng)車(chē)污染，全面實(shí)施《輕型汽車(chē)污染物排放限值及測(cè)量方法(中國(guó)五階段)》經(jīng)國(guó)家同意，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：根
2022-10-30 15,340 -
青島產(chǎn)假的休息時(shí)間是怎么安排的
產(chǎn)假最多休158天，其中國(guó)家規(guī)定產(chǎn)假98天，符合地方規(guī)定的增加產(chǎn)假60天。
2023-01-09 15,340 -
青島排名前十的律所
青島排名前十的律所：山東德衡律師事務(wù)所山東琴島律師事務(wù)所山東文康律師事務(wù)所山東亞和太律師事務(wù)所山東清泰律師事務(wù)所山東元鼎律師事務(wù)所山東康達(dá)青島律師事務(wù)所山東柏瑞律師事務(wù)所山東新和律師事務(wù)所山東萬(wàn)橋律師
2022-03-11 15,340 -
2015年青島勞動(dòng)者產(chǎn)假是怎樣安排的？
產(chǎn)假最多休158天，其中國(guó)家規(guī)定產(chǎn)假98天，符合地方規(guī)定的增加產(chǎn)假60天。
2023-01-10 15,340
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00:53
教育局國(guó)慶放假安排2021放假安排教育局國(guó)慶放假安排2021年放假安排如下：國(guó)慶節(jié)10月1日至7日放假調(diào)休，共7天。學(xué)校不得要求補(bǔ)課。中華人民共和國(guó)國(guó)慶節(jié)是國(guó)家的一種象征，是伴隨著新中國(guó)的成立而出現(xiàn)的，并且變得尤為重要。成為一個(gè)獨(dú)立國(guó)家的標(biāo)志，反映我國(guó)的國(guó)體和政體。國(guó)慶節(jié)是
3,370 2022.04.12 -
00:58
9月休息日的安排時(shí)間表20219月休息日的安排時(shí)間表2021如下：9月19日至9月21日放假。9月18日（周六）上班。法定節(jié)假日，一般是指根據(jù)各國(guó)、各民族的風(fēng)俗習(xí)慣或紀(jì)念要求，由國(guó)家法律統(tǒng)一規(guī)定的用以進(jìn)行慶祝及度假的休息時(shí)間。法定節(jié)假日制度是國(guó)家政治、經(jīng)濟(jì)、文化制度的重
3,715 2022.04.12 -
01:03
假期安排2021法定節(jié)假日2021年法定節(jié)假日安排公布于2020年11月25日國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)的《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于2021年部分節(jié)假日安排的通知》中，其中： 1、元旦：2021年1月1日至3日放假，共3天； 2、春節(jié)：2月11日至17日放假調(diào)休，共7天； 3、清明節(jié)
52,340 2022.04.12
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青島醉駕怎么處罰青島醉駕量刑標(biāo)準(zhǔn)2021.11.03
