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轉(zhuǎn)讓二手土地承包權(quán)30年是什么意思

2023-07-16 11:27

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土地承包權(quán)30年不變”指得就是“《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用證》記錄的地塊兒、畝數(shù)”,對(duì)這部分原則上是不許再調(diào)整了。 《農(nóng)村土地承包法》: 第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。 承包期內(nèi),因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的,按照其約定。 第五十四條發(fā)包方有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任: (一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán); (二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地; (三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn); (四)假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn); (五)以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包; (六)將承包地收回抵頂欠款; (七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); (八)其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。

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土地轉(zhuǎn)讓是土地所有權(quán)或使用權(quán)有償或無(wú)償?shù)赜杉邹D(zhuǎn)給乙的行為。在土地私有制條件下,土地買(mǎi)賣(mài)、土地出租等屬于有償轉(zhuǎn)讓;土地贈(zèng)與、土地遺贈(zèng)等屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓。我國(guó)實(shí)行社會(huì)主義土地公有制后,國(guó)家禁止非法租賃、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)或變相買(mǎi)賣(mài)土地。在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下,土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象,由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。

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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)是指對(duì)家庭承包的土地和其他承包方式承包的農(nóng)村土地確認(rèn)權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)承包權(quán)益收到侵害時(shí),承包人可用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等權(quán)屬證明維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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  • 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是什么意思
    轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是什么意思

    土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地的使用者將土地的使用權(quán)再進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種行為,包括土地的出售、交換土地以及贈(zèng)送土地的行為。在我國(guó)的法律法規(guī)內(nèi),對(duì)于土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是有所限制的,一是沒(méi)有按照土地使用權(quán)中合同規(guī)定的期限和條件進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),利用土地的,土地使

    2022.04.12 1,309
  • 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是什么意思
    土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是什么意思

    是指將土地的使用權(quán)通過(guò)出售、交換和贈(zèng)送的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

    2020.12.26 264
  • 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是什么意思
    轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是什么意思

    土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,包括出售、交換和贈(zèng)送。法律法規(guī)對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有所限制,一是未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā),利用土地的,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。二是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

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    “土地承包權(quán)30年不變”指得就是“《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用證》記錄的地塊兒、畝數(shù)”,對(duì)這部分原則上是不許再調(diào)整了。 《農(nóng)村土地承包法》: 第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。 承包期內(nèi),因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀

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    2022-04-14 15,340
  • 土地承包權(quán)30年不變是什么意思?

    “土地承包權(quán)30年不變”指得就是“《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用證》記錄的地塊兒、畝數(shù)”,對(duì)這部分原則上是不許再調(diào)整了。 《農(nóng)村土地承包法》: 第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。 承包期內(nèi),因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀

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  • 土地承包權(quán)30年不變是什么意思

    “土地承包權(quán)30年不變”指得就是“《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用證》記錄的地塊兒、畝數(shù)”,對(duì)這部分原則上是不許再調(diào)整了。 《農(nóng)村土地承包法》: 第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。 承包期內(nèi),因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀

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  • 受讓股權(quán)是什么意思 01:05
    受讓股權(quán)是什么意思

    受讓股權(quán),即該公司其他股東或股東以外的第三人,購(gòu)買(mǎi)該公司股東出讓的股權(quán)的民事法律行為。 公司股東對(duì)外出讓股權(quán)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意,其他股東有權(quán)依據(jù)《公司法》對(duì)該股權(quán)行使同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出讓股權(quán)的股東不希望其他股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)

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    什么是農(nóng)村土地承包法

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定,為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變,維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定,根據(jù)憲法

    4,195 2022.04.15
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    土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,在中國(guó),土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的,公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人,轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地

    2,158 2022.04.15
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