抵押房子如何辦理?yè)?dān)保人代簽可以嗎
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房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實(shí)際情況來定，舉個(gè)例子作為貸款人的擔(dān)保人，在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r(shí)，借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說，法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人，你則可以另行向貸款人主張要求償還。因?yàn)閾?dān)保是要承擔(dān)責(zé)任的。一些貸款人為了讓擔(dān)保人承擔(dān)更為完全的責(zé)任，會(huì)要求夫妻雙方都簽字的。但是，你在擔(dān)保簽字時(shí)盡管是你一個(gè)人簽字，仍不能免除擔(dān)保責(zé)任。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，擔(dān)保人的房屋已經(jīng)抵押的，如果是擔(dān)保人生活必須房屋的，不能執(zhí)行房屋，如果不是生活必須房屋可以執(zhí)行，但價(jià)款應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后再抵償債務(wù)。
辦理房產(chǎn)擔(dān)保抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押合同，雙方攜帶抵押登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。
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按揭房可以辦理抵押擔(dān)保嗎一般來說，按揭房只有在貸款全部還清后，才可以辦理抵押擔(dān)保。 就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)，所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。
2021.04.10 430 -
房子抵押后可以擔(dān)保嗎可以，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，已經(jīng)抵押的房屋可以再提供擔(dān)保的。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定了同一財(cái)產(chǎn)存在數(shù)個(gè)抵押權(quán)的情形：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償
2021.03.23 260 -
擔(dān)保人房子被抵押可以執(zhí)行嗎擔(dān)保人房子如果不是屬于生活必須房屋的，被抵押后可以執(zhí)行，但是所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后再抵償其他債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第三十一條規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵
2020.08.09 193
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如何辦理抵押擔(dān)保房子
辦理房產(chǎn)擔(dān)保抵押需要簽訂書面抵押合同，在合同中約定清楚擔(dān)保的主債務(wù)信息，擔(dān)保的期限，擔(dān)保的限度。 《民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包
2023-05-04 15,340 -
如何辦理抵押代理?yè)?dān)保
首先寫好公司章程，企業(yè)名稱預(yù)登記、注冊(cè)資金到位、人員到位后到當(dāng)?shù)毓ど滩块T辦理登記手續(xù)。
2022-10-29 15,340 -
房屋抵押可以找抵押擔(dān)保公司代理嗎
1、房屋抵押擔(dān)?？梢哉覔?dān)保公司，個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候,銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn),不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方(擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人)為其做擔(dān)保。擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相
2023-05-24 15,340 -
房本抵押的擔(dān)保人可以代表嗎
1、債務(wù)人房屋抵押擔(dān)保和人的擔(dān)保時(shí)，債務(wù)人逾期不還款的，如果有約定的，按約定方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)。如果沒有約定的，房屋不是債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的，怎樣實(shí)現(xiàn)債權(quán)，由債權(quán)人自己決定。行使抵權(quán)后仍然不有清償債務(wù)的，可以執(zhí)行擔(dān)
2022-11-05 15,340
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
735 2022.11.21 -
00:53
主合同擔(dān)保無效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
604 2022.05.18 -
01:06
如何辦理房產(chǎn)解押房產(chǎn)證解押辦理流程，一般就是在借貸人還清房貸款之后，需要去銀行辦理結(jié)清房貸手續(xù)等等，再去辦理抵押注銷就完成了。銀行還貸解抵押周期一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。辦理房產(chǎn)解押的流程有以下這幾步： 1、需要結(jié)清銀行貸款，由銀行開具貸款結(jié)清通知單； 2
1,729 2023.01.04
