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如果買二手房貸款需要準(zhǔn)備什么材料

2023-08-09 21:39

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借款人辦理辦理二手房貸款須提供的材料: 1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本; 2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份; 3、收入證明(銀行指定格式); 4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章); 5、資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等; 6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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買二手房買方和賣方要求準(zhǔn)備的材料有一定區(qū)別。買方需要準(zhǔn)備的材料如下:身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明。賣方需要準(zhǔn)備的材料如下:身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。如果該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí),夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

二手房買賣需要準(zhǔn)備的材料如下: 1、產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本; 2、房屋所有權(quán)證; 3、原購(gòu)房合同; 4、土地使用權(quán)證; 5、買方身份證、戶口本; 6、買賣合同;等等。

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    買賣二手房過(guò)程中需要的材料有,房屋買賣雙方的身份證明、登記申請(qǐng)書、相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料和不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料等。

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    1、買方本人身份證件 2、戶口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明 5、港、澳、臺(tái)人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單 6、買賣合同 7、如需要貸款購(gòu)房,還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)。

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    1、提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書; 2、提交身份證復(fù)印件; 3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的,有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料; 4、對(duì)合法購(gòu)買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件; 5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件,貸款行認(rèn)可的

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    二手房貸款借款人應(yīng)提供的材料: 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 收入證明(銀行指定格式) 所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章) 資信證明:

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    1、借款人合法有效的身份證件; 2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; 3、借款人家庭戶口登記簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; 5、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面

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    具體需要下列材料: 一、買方需要提供身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明。 二、賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證。 三、該房屋為夫妻共有時(shí),夫妻雙方應(yīng)當(dāng)提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚

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    申請(qǐng)二手房貸款,銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明,一般需要提供連續(xù)半年或者是一年,不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明,

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    用房產(chǎn)證貸款需要以下材料: 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的; 2、權(quán)利人及配偶的身份證,包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本,包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本; 4、權(quán)利人的婚姻證明,結(jié)婚證或民政局

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