經(jīng)濟(jì)適用房是五年內(nèi)不準(zhǔn)購(gòu)買嗎？
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安置房或者經(jīng)濟(jì)適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準(zhǔn)交易。風(fēng)險(xiǎn)如下：1、到時(shí)房?jī)r(jià)上升，賣家又不愿交易了。因?yàn)槟銈?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/6769354495884503743.html">簽訂的合同是沒有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般會(huì)推薦你作公正）2、產(chǎn)權(quán)沒有完成過戶之前，萬一國(guó)家又出什么不利于買方的新政策，那就虧大了。3、買這樣的房子肯定是不能辦理按揭的，所以必須全款，所以有風(fēng)險(xiǎn)。4、拆遷安置房易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，如老人留下的遺產(chǎn)，其中一個(gè)子女在拆遷安置時(shí)，把這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)登記到自己名下，等其他子女知曉這個(gè)事情時(shí)，都想要這個(gè)房子，就容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。
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要是購(gòu)買后未居住滿5年的話，一般是不準(zhǔn)上市交易的。如果購(gòu)房者確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，那么由政府按照原價(jià)回購(gòu)。
五年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議無效。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，5年內(nèi)不得交易，交易時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
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經(jīng)濟(jì)適用房住滿五年能買賣嗎可以的。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。
2020.11.07 881 -
購(gòu)買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，買賣合同有效嗎購(gòu)買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，買賣合同無效。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
2020.02.19 131 -
購(gòu)買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，買賣合同有效嗎？購(gòu)買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，買賣合同無效。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
2020.08.08 170
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經(jīng)濟(jì)適用房是五年內(nèi)不準(zhǔn)購(gòu)買的嗎?
安置房或者經(jīng)濟(jì)適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準(zhǔn)交易。風(fēng)險(xiǎn)如下：1、到時(shí)房?jī)r(jià)上升，賣家又不愿交易了。因?yàn)槟銈兒炗喌暮贤菦]有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般
2022-04-17 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房五年可以購(gòu)買嗎
安置房或者經(jīng)濟(jì)適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準(zhǔn)交易。風(fēng)險(xiǎn)如下：1、到時(shí)房?jī)r(jià)上升，賣家又不愿交易了。因?yàn)槟銈兒炗喌暮贤菦]有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般
2022-04-22 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房是不是5年內(nèi)不準(zhǔn)購(gòu)買的呢？
安置房或者經(jīng)濟(jì)適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準(zhǔn)交易。風(fēng)險(xiǎn)如下：1、到時(shí)房?jī)r(jià)上升，賣家又不愿交易了。因?yàn)槟銈兒炗喌暮贤菦]有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般
2022-04-28 15,340 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年，政府征收過戶后，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房能否轉(zhuǎn)讓
關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房能否轉(zhuǎn)讓的問題： 經(jīng)濟(jì)適用房是政府為了解決中低收入家庭住房問題的產(chǎn)物，享受免交土地出讓金以及減免相關(guān)稅費(fèi)等優(yōu)惠政策，雖然已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房與商品房一樣，擁有完全產(chǎn)權(quán)，可以直接在市場(chǎng)上交易，但
2022-03-08 15,340
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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無法進(jìn)行
1,597 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
195 2022.12.11
