（一）銀行貸款需要以下手續(xù)： 1、向銀行提出貸款申請(qǐng)； 2、銀行受理后開始評(píng)估各方面材料； 3、開活期個(gè)人存款賬戶，簽訂合同； 4、辦理房產(chǎn)抵押登記一些事。 注意事項(xiàng)： 1、必須要有抵押物才能貸款； 2、借款人年齡：男的年齡+貸款時(shí)間不能超過(guò)65歲（女的不能超過(guò)60歲），貸款要有擔(dān)保人（需要擔(dān)保人的證件）； 3、征信系統(tǒng)黑名單的客戶，則不能辦理貸款。 （二）辦理貸款所需資料： 1、借款人的有效身份證，戶口本、借款人連續(xù)半年的收入銀行流水（或者當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)證明）； 2、未婚的話要提供未婚證明，已婚的還要提供配偶的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證。離婚的要出示法院的民事調(diào)解書或者離婚證（證明離婚后未再婚）； 3、提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

1、借款人提出貸款申請(qǐng)：填寫貸款申請(qǐng)表時(shí)要寫明貸款用途，貸款金額，個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況等基本信息。 2、遞交貸款資料 3、銀行作貸款調(diào)查 4、相關(guān)手續(xù)辦理由銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并出具價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)由銀行審批。 5、審批通過(guò)，面簽合同。