抵押簽的合同有效嗎？
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許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設(shè)定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉(zhuǎn)讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應(yīng)當通知抵押權(quán)人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方未通知抵押權(quán)人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權(quán)人可主張房屋買賣合同無效，而買方則不能以此主張買賣合同無效；如賣方通知了抵押權(quán)人但未告知買主房屋已經(jīng)抵押的情況，則買方可主張房屋買賣合同無效；如賣方既未通知抵押權(quán)人，也未告知買方房屋已經(jīng)抵押的情況，則抵押權(quán)人和買方均可主張房屋買賣合同無效。
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根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，依法成立的合同，自合同成立時生效，因此依法成立的個人簽的抵押合同應(yīng)當有效。但是如果法律另有規(guī)定的，或者是雙方當事人之間另有約定（比如附條件生效、附期限生效的）的除外。
許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設(shè)定了抵押登記。 賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉(zhuǎn)讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應(yīng)當通知抵押權(quán)人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況； 如賣房方未通知抵押權(quán)人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權(quán)人可主張房屋買賣合同無效，而買方則不能以此主張買賣合同無效； 如賣方通知了抵押權(quán)人但未告知買主房屋已經(jīng)抵押的情況，則買方可主張房屋買賣合同無效；如賣方既未通知抵押權(quán)人，也未告知買方房屋已經(jīng)抵押的情況，則抵押權(quán)人和買方均可主張房屋買賣合同無效。
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個人簽訂的抵押合同有效嗎個人簽訂的抵押合同有效，只要簽訂該合同是的雙方當事人具有完全民事行為能力，是雙方的真實意思表示，且合同內(nèi)容沒有違反法律以及違背公序良俗等，該合同就是有效的。
2021.01.13 128 -
簽訂的房子抵押合同有效嗎符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.01.20 150 -
抵押合同無效抵押權(quán)有效嗎抵押權(quán)的成立是以抵押合同的生效為前提條件的。抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同生效后，去登記部門登記，成立抵押權(quán)。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
2021.01.25 278
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抵押簽合同有效嗎
許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設(shè)定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉(zhuǎn)讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應(yīng)當通知抵押權(quán)人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方
2022-11-13 15,340 -
已簽的抵押合同有效嗎
如果合同已經(jīng)簽章就是有效的因此一定要控制空白簽章合同流失在外避免給公司造成損失
2022-10-31 15,340 -
個人簽的抵押合同有效嗎
和個人簽的抵押合同，當事人雙方有相應(yīng)的民事行為能力，雙方意思表示真實，合同的內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。所簽訂的抵押合同有法律效力。 《中華人民共和國民法典》 第一百三
2022-11-16 15,340 -
抵押簽買賣合同有效嗎
有朋友問抵押簽是否有效。抵押合同是為了保障債權(quán)能夠順利實現(xiàn)的從合同，因此在債權(quán)到期或者沒有確定是否將不履行債務(wù)之前，抵押物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力。即使債權(quán)到期了，債務(wù)人不履行債務(wù)，也要走法律程序后方可
2022-09-01 15,340
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔保范圍。普通物品的抵押
2,558 2022.04.17 -
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人要設(shè)立擔保物權(quán)，應(yīng)當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,218 2022.04.15 -
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