夫妻共同還貸的房產(chǎn)離婚時如何分割
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1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，在離婚時， 以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對于婚后共同還貸及對應(yīng)增值的部分進行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價值。
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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離婚時如何分割夫妻共同房產(chǎn)根據(jù)我國婚姻法司法解釋二的規(guī)定，夫妻二人離婚時分割夫妻共同房產(chǎn)的方法有以下幾種：1、如果夫妻二人都想要房屋所有權(quán)，那么可以競價取得；2、如果只有一方想要房屋所有權(quán)，那么由評估機構(gòu)對該房屋評估，取得所有權(quán)的一方給沒有取得的一方金錢補償；3、如
2022.01.03 821 -
夫妻共還房貸離婚后財產(chǎn)如何分割夫妻共還房貸離婚后的財產(chǎn)需要根據(jù)離婚協(xié)議進行分割。如果夫妻離婚時房屋仍未償還抵押貸款，可以在離婚協(xié)議中約定抵押貸款由一方或雙方繼續(xù)償還。根據(jù)離婚協(xié)議辦理離婚證后，離婚協(xié)議中的協(xié)議生效，具有法律效力。雙方離婚時，雙方可以協(xié)商房屋所有權(quán)。房屋屬
2022.04.13 459 -
婚內(nèi)共同還貸和夫妻共同貸款離婚時如何分割夫妻共同買房一方還貸，如果房子是婚后購買的，則認定為夫妻共同財產(chǎn)，雙方自行協(xié)商分割方案，協(xié)商不成由法院判決，法院可以判決先由一方使用房子，取得房產(chǎn)證后再另行訴訟要求分割房產(chǎn)。 如果房子是婚前購買的，且登記了雙方名字的，也按夫妻共同財產(chǎn)處理；
2021.04.08 145
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夫妻共同還房貸時，離婚時房產(chǎn)如何分割？
夫妻共同償還抵押貸款的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的，分割方式優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院按照照照顧孩子、女性、無過錯方的原則進行分割；房屋一方婚前支付首付，婚后共同償還的，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記
2021-11-02 15,340 -
夫妻共同還貸的房產(chǎn)在離婚時如何分割
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-04-18 15,340 -
夫妻共同還貸的房產(chǎn)在離婚時如何分割呢
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-03-21 15,340 -
離婚時如何分割夫妻共同還貸的房子
首先，如果該房屋為婚后由雙方共同購買，共同還貸，該房產(chǎn)屬于婚后財產(chǎn)，應(yīng)均等分割。 其次，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款
2021-01-13 15,340
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,649 2022.04.17 -
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離婚夫妻共同財產(chǎn)如何分割夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財產(chǎn)范疇的部分財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有平等的處理權(quán)。我國婚姻法規(guī)定的夫妻共同財產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營收益、知識產(chǎn)權(quán)
1,657 2022.04.17 -
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時，當(dāng)然會涉及共有財產(chǎn)的分割。這時候，如果共有財產(chǎn)是不動產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,096 2022.04.15
