婚前買房子按揭的婚后可以只辦貸款嗎
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1、婚前買房屬于個人，婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個人名下，辦理產(chǎn)權(quán)證的時候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，房產(chǎn)證只能辦理至個人名下。 2、婚前貸款買房屬于個人，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同還貸及增值部分對對方做出財產(chǎn)補償。 3、婚前用公積金貸款買房，婚后使用個人公積金還貸款，就算對方?jīng)]有為你還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后你個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對對方做出財產(chǎn)補償。 4、婚后單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字屬于個人房產(chǎn) 5、婚后單方父母贈與的房屋，寫自己子女及子女配偶的名字屬于婚后共同財產(chǎn)。
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婚前買的房子有貸款婚后不一定算共同財產(chǎn)。如果房子是一方婚前購買，登記在自己名下，婚后也是由自己用個人財產(chǎn)償還貸款的，則房產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻個人財產(chǎn)，離婚時不予分割；如果雙方約定婚前財產(chǎn)婚后共有或者當(dāng)事人在婚后有加配偶名字的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院依法判決。
女方婚前買的房子按揭貸款，若婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于女方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸女方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由女方對男方進行補償。
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買房子幾年可以辦按揭按揭可以貸款幾年通過銀行貸款買房子按揭一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超過30年。工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開支和月供，就應(yīng)該把年限稍微調(diào)整長一點。如果有穩(wěn)定的工作并且有穩(wěn)定的收入，在不影響正常生活質(zhì)量的
2020.11.02 790 -
全款買房后可以按揭貸款嗎？符合條件的借款人在全款買房后依然可以申請辦理按揭貸款。借款人應(yīng)當(dāng)找到接收銀行，攜帶相關(guān)資料到銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請表，銀行審核通過后簽訂新的抵押貸款合同，最后到房屋抵押登記部門辦理抵押手續(xù)即可。
2020.10.30 556 -
我老公婚前貸款買的房，婚前按揭房婚后歸誰夫妻一方在婚前按揭買房，房子登記在自己名下且貸款也是由個人財產(chǎn)進行償還的，則房子在婚后屬于夫妻的個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，歸購房者一方所有； 如果該房是個人婚前按揭購買，但是是由夫妻在婚后共同償還貸款的，則房子在婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)，離
2022.01.17 130
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婚前只按揭貸款的房子婚后可以共同還貸嗎
因為房產(chǎn)是一方婚前購得，應(yīng)將房屋視為一方婚前個人財產(chǎn)。但婚后房屋增值部分以及共同還貸部分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。但如果一方確能證明其還貸資金來源于婚前財產(chǎn)，則該部分不應(yīng)認定為共同財產(chǎn)。分割時
2023-06-13 15,340 -
婚前買了一套房子婚后可以用按揭貸款嗎
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證。 2、離婚時尚未取得或者尚未取得完全所有權(quán)，當(dāng)事人協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的
2023-09-04 15,340 -
婚后按揭買房只想離婚可以嗎
雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，要求分割該房屋。但這里需要注意的是，該房屋首付款如果是一方用婚前財產(chǎn)出資或一方父母給予，則該房屋在離
2023-01-02 15,340 -
婚前按揭買的房子婚后可以加名字嗎？
婚前按揭貸款購買房產(chǎn)，婚后是能加另一方名字的，這屬于婚內(nèi)的贈與行為，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻是可以對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)進行約定的。
2023-05-31 15,340
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婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補償款。 4、只有合同，還沒
1,120 2022.04.17 -
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折
909 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認定為是登記方個人財產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候由登記方補償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產(chǎn)來進行還貸，那么就并不
1,620 2022.05.11
