房產(chǎn)證上一個(gè)人的名字過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少
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按其中一共有人把他的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部份的總價(jià)計(jì)算交納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。過(guò)戶(hù)稅費(fèi)具體如下：稅費(fèi)約為要過(guò)戶(hù)房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)變更所有權(quán)。一般是以贈(zèng)與和交易為主要的渠道，涉及的一些費(fèi)用是不同的，需要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心的窗口去進(jìn)行核定。對(duì)于有房無(wú)貸的，手續(xù)的費(fèi)用是八十元的工本費(fèi)，二十五元的地籍圖費(fèi)用，五元的貼花費(fèi)用。然后帶上身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證，前往房屋所在地區(qū)管理部門(mén)辦理。
房產(chǎn)證上三個(gè)人名字可以過(guò)戶(hù)給一個(gè)人。占物權(quán)份額三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有人明確約定部分物權(quán)人能將房屋轉(zhuǎn)讓的，共有人可以簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同辦理過(guò)戶(hù)登記。
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房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的名字過(guò)戶(hù)之后如何過(guò)戶(hù)只要是已婚身份，賣(mài)掉住房，就必須房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起，持有身份證。戶(hù)口簿。結(jié)婚證，房產(chǎn)證。一起到房管簽字辦理手續(xù)，才可。
2020.09.08 233 -
購(gòu)房合同是一個(gè)人名字房產(chǎn)證上兩個(gè)人名字一、購(gòu)房合同只寫(xiě)一個(gè)人名字房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人名字的。 二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。 三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買(mǎi)房辦理的房產(chǎn)證增加共有人，夫妻攜帶身份證、結(jié)婚
2021.01.05 1,495 -
房產(chǎn)證上可以寫(xiě)多少個(gè)人名字房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)持有人只能有一個(gè)人，產(chǎn)權(quán)共有人沒(méi)有限制，可以有很多共有人。注意：未成年人除外。購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候在購(gòu)房合同上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字，這個(gè)沒(méi)有作出規(guī)定。擁有房產(chǎn)權(quán)人必須全部到場(chǎng)簽字，在整個(gè)交易過(guò)程中任何一名共有人不同意或者意見(jiàn)不統(tǒng)一，少一
2022.04.12 746
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房產(chǎn)證上寫(xiě)我的名字過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少錢(qián)
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)： 1、房屋證過(guò)戶(hù)未經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房屋證上面姓名的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻兩方在場(chǎng)及簽字，哪怕房屋證上面只有一個(gè)人的姓名)。
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證是兩個(gè)人的名字, 過(guò)戶(hù)到一個(gè)人名下
只要房產(chǎn)證是100%全產(chǎn)權(quán)的話(huà)就可以啊但是你沒(méi)有說(shuō)明你的情況我只能給你說(shuō)兩種了1.買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)：賣(mài)方（也就是你父母）各自帶上自己的身份證原件，結(jié)婚證原件，房產(chǎn)證原件，各自的私章，夫妻倆人都到場(chǎng)；買(mǎi)房（也就
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，要過(guò)戶(hù)時(shí)是房產(chǎn)證上哪個(gè)方名字
夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)如果發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，可有以下幾種情況： 1、未離婚，房屋無(wú)貸款。結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人變更的申請(qǐng)（一般是夫妻雙方手寫(xiě)簽字，寫(xiě)明因何原件要求變更產(chǎn)權(quán)人，大多數(shù)
2022-05-05 15,340 -
房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，如何過(guò)戶(hù)
夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)如果發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，可有以下幾種情況： 1、未離婚，房屋無(wú)貸款。結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人變更的申請(qǐng)（一般是夫妻雙方手寫(xiě)簽字，寫(xiě)明因何原件要求變更產(chǎn)權(quán)人，大多數(shù)
2022-04-29 15,340
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01:09
房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06
