婚前婚前買房婚后怎么分割房產(chǎn)離婚時的債務(wù)
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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夫妻離婚，可以按照以下方式分割婚前所購婚后拿房產(chǎn)證的房屋：應(yīng)當按照夫妻雙方的協(xié)商分割方案進行分割。若房產(chǎn)證登記一人名下，且雙方無法達成協(xié)商的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，婚后的增值部分，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
婚前買的房子離婚后一般不分配，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財產(chǎn)平等分割。
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婚前買的房產(chǎn)離婚時怎么分割?婚前買的房產(chǎn)離婚時分割，具體如下： 1、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 3、由一方婚前
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同
2022-04-08 15,340 -
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2023-07-05 15,340 -
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男方婚前全款購房，且房產(chǎn)證上只有男方名字。新規(guī)規(guī)定男方在婚前全款購房并且房產(chǎn)證上只有男方名字，結(jié)婚后是屬于男方個人財產(chǎn)的。如果將來離婚了，這個房子也不屬于女方，更無法分割房產(chǎn)。再有就是男方婚前父母為其
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一、一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款的，且產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為個人財產(chǎn)，按揭的貸款為個人債務(wù)。但婚后償還貸款的部分屬于配偶方出資清償?shù)膽?yīng)當予以返還。 二、雖然產(chǎn)證登記在一方名下但配偶有證
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
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婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會影響最后的分割結(jié)果，因為這兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對整個共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔義務(wù)。因此在離婚
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