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離婚協(xié)議中簽字了能不能要求分割房產(chǎn)啊

2023-04-15 08:39

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離婚協(xié)議已經(jīng)對(duì)房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來(lái)A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有,債務(wù)共擔(dān),盡管沒(méi)復(fù)婚,字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對(duì)房子分割的內(nèi)容。按所說(shuō)的情況看,此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此:1、B可以要求平分房產(chǎn);2、A要求按出資比例分配賣(mài)房所得恐較難實(shí)現(xiàn),因?yàn)榛閮?nèi)購(gòu)房夫妻財(cái)產(chǎn)已經(jīng)混同。不過(guò),離婚后一直是A償貸,且還了一次房貸給B,如訴到法院,法官也許會(huì)考慮到這一情節(jié),以及因復(fù)婚為由而簽字據(jù)的情況,從而適當(dāng)偏向男方;3、字據(jù)是對(duì)先前離婚協(xié)議分割房產(chǎn)部分的更改,男方在立據(jù)時(shí)沒(méi)有被欺詐、脅迫等違背真實(shí)意愿的情況,因而是有效的,男方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)立據(jù)后果;4、A認(rèn)為平分不公,可以通過(guò)與B協(xié)商解決,協(xié)商不成只能上法院。法官處理這類(lèi)案子一般著重于調(diào)解,房產(chǎn)由當(dāng)事人自己估價(jià),然后要房子的一方補(bǔ)錢(qián)給放棄房產(chǎn)的一方。

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劉偉長(zhǎng)律師

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離婚協(xié)議一經(jīng)生效,一般情況下不允許反悔,但法律也規(guī)定了可以對(duì)離婚協(xié)議反悔的情形。 (1)離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、買(mǎi)賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、買(mǎi)賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚時(shí),另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果一方在協(xié)議離婚后發(fā)現(xiàn)上述情況,可以自發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算,在可以起訴要求重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (2)男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。原告需要證明在訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形,反悔才能被法院支持。 (3)離婚后,一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的,經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

離婚后不可以要求分割婚前財(cái)產(chǎn)。婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其他人無(wú)權(quán)分割屬于個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)。如果分割了,屬于侵權(quán)行為,需要承擔(dān)法律責(zé)任。但財(cái)產(chǎn)的所有人同意分割的除外。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《民法典》第二百四十條規(guī)定,所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第一千零六十三條規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專(zhuān)用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    離婚后當(dāng)事人認(rèn)為離婚協(xié)議上的財(cái)產(chǎn)分割不公平,可以向法院起訴撤銷(xiāo)該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。 也就是說(shuō),協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔的,可以起訴要求變更或者撤銷(xiāo)

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    離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割的要求: 1、離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂; 2、協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。 《民法典》第一千零七十六條規(guī)定,夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚

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    財(cái)產(chǎn)分割的情況在協(xié)議里面寫(xiě)了嗎,如果雙方同意簽字的財(cái)產(chǎn)分割,畢竟還是有約束力的。但對(duì)于協(xié)議未涉及的財(cái)產(chǎn)或者當(dāng)時(shí)的情況不知道的共同財(cái)產(chǎn),可以就此起訴要求重新分割。

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