抵押房簽字擔(dān)保人怎么辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子作為貸款人的擔(dān)保人，在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r，借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說，法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人，你則可以另行向貸款人主張要求償還。因為擔(dān)保是要承擔(dān)責(zé)任的。一些貸款人為了讓擔(dān)保人承擔(dān)更為完全的責(zé)任，會要求夫妻雙方都簽字的。但是，你在擔(dān)保簽字時盡管是你一個人簽字，仍不能免除擔(dān)保責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
辦理抵押反擔(dān)保的程序是：銀行和擔(dān)保公司簽訂保證合同，然后擔(dān)保公司和產(chǎn)權(quán)人簽訂抵押合同，并到房管部門辦理抵押登記。不動產(chǎn)擔(dān)保登記之后才能生效。
-
怎么辦理抵押擔(dān)保登記根據(jù)我國法律規(guī)定，擔(dān)保人依照約定或法定的事由主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方當(dāng)事人，合同自該通知書到達(dá)對方當(dāng)事人時解除。對方當(dāng)事人有異議的，在約定異議期間內(nèi)，沒有約定的在解除合同通知到達(dá)之日起三個月內(nèi)，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的
2021.01.20 182 -
如何辦理房產(chǎn)擔(dān)保抵押辦理房產(chǎn)擔(dān)保抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押合同，雙方攜帶抵押登記申請書、房屋所有權(quán)證書、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
2021.03.27 149 -
債務(wù)人讓人擔(dān)保房子抵押怎么辦債務(wù)人的房產(chǎn)抵押了債權(quán)人也可以申請法院強制執(zhí)行，但是對于該抵押房產(chǎn)拍賣變賣所得的價款應(yīng)當(dāng)對抵押權(quán)人優(yōu)先受償，如果債務(wù)人是在訴前通過虛增債務(wù)的方式抵押財產(chǎn)，則債權(quán)人可以申請撤銷債務(wù)人的該行為。
2021.01.14 138
-
擔(dān)保人簽字了房子是否還要重新辦理抵押手續(xù)?
房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子作為貸款人的擔(dān)保人，在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r，借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說，法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人，你
2022-04-03 15,340 -
房子抵押擔(dān)保怎么辦理？
房屋抵押的擔(dān)保流程如下： 1、申請人首先確認(rèn)房屋未辦理抵押登記； 2、申請人向小額貸款公司申請住房抵押貸款； 3、申請人向小額貸款公司提交所需資料； 4、小額貸款公司審核資料，合格后指派評估公司對房屋
2023-05-14 15,340 -
房子貸款擔(dān)保人簽字后，還能抵押嗎
房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子作為貸款人的擔(dān)保人，在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r，借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說，法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人，你
2022-04-14 15,340 -
個人做房產(chǎn)抵押擔(dān)保怎么辦理?
以房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)保需要以下條件：房地產(chǎn)是債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的財產(chǎn)，未被禁止抵押的；抵押人將房地產(chǎn)與建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的；并且需要依法辦理抵押登記手續(xù)。
2021-11-23 15,340
-
00:49
單獨房產(chǎn)配偶不簽字能抵押嗎單獨房產(chǎn)配偶不簽字的，也能抵押。房產(chǎn)的所有權(quán)歸一方所有的，那么在處分房產(chǎn)時，當(dāng)事人可以擁有房產(chǎn)的獨立處理權(quán)，無需征得配偶的同意，當(dāng)事人可以自行根據(jù)實際情況作出決定，可以和債權(quán)人去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人；如果房產(chǎn)屬
2,013 2022.05.11 -
01:33
房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21
