老人贈(zèng)與弟弟房產(chǎn)，兒子沒有子女怎么辦
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按你反映的情況，從道理講已得房子的弟弟應(yīng)該主動(dòng)放棄另一房子的繼承權(quán)；但從法律上講，已得的房子是你父親身前贈(zèng)與給你的弟弟的，不能作為遺產(chǎn)繼承。另一房子則作為遺產(chǎn)繼承，所有繼承人都有份。不能因?yàn)樯砬暗昧朔慨a(chǎn)，就從法律上否定他的繼承權(quán)，只能說明老人的偏愛多一些。老人沒有遺囑只能按法定繼承辦理，原則上是平分，但還要看誰盡的贍養(yǎng)義務(wù)多一些，身前對(duì)老人照顧多一些，誰就多分一些。
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哥哥買給弟弟的房子，且不動(dòng)產(chǎn)登記簿上所有權(quán)登記在弟弟名下的，則屬于是將房產(chǎn)贈(zèng)與弟弟的行為。并且，贈(zèng)與房產(chǎn)的行為，也需要相對(duì)人即弟弟的同意，因?yàn)橘?zèng)與合同是雙方合同，贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。
哥哥買給弟弟的房子，且不動(dòng)產(chǎn)登記簿上所有權(quán)登記在弟弟名下的，則屬于是將房產(chǎn)贈(zèng)與弟弟的行為。并且，贈(zèng)與房產(chǎn)的行為，也需要相對(duì)人即弟弟的同意，因?yàn)橘?zèng)與合同是雙方合同，贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。
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女方私下贈(zèng)送房產(chǎn)給弟弟有效嗎女方私下贈(zèng)送房產(chǎn)給弟弟是否有效，要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么女方私下把該房產(chǎn)贈(zèng)送給弟弟的這個(gè)行為就是無效的。因?yàn)槟蟹綄?duì)該房產(chǎn)也有處分權(quán)，女方未經(jīng)過男方的同意，就私自把房產(chǎn)贈(zèng)送給弟弟，剝奪了男方的知情權(quán)和處
2022.04.13 1,092 -
贈(zèng)弟弟房子給姐妹要多少錢？可用贈(zèng)予過戶或買賣過戶方式。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣
2020.12.10 367 -
房產(chǎn)可以贈(zèng)與兄弟姐妹嗎？房產(chǎn)贈(zèng)與怎么辦理可以。贈(zèng)與有兩種方式供你選擇： 一、若是以后不賣的話，建議走贈(zèng)與程序，寫一份贈(zèng)與書(或到房管部門要一份)，贈(zèng)與到你名下，需辦理公證后再過戶，交納公證費(fèi)2%、契稅3%等。以后出售時(shí)需要交納20%所得稅。 二、若以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程
2021.03.23 1,170
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父親怎樣贈(zèng)與弟弟的房子
1.關(guān)于給弟弟女兒的那套房，您父親可以讓您母親和他一起寫一份贈(zèng)與合同將房屋贈(zèng)給您弟弟的女兒，并做公證。 2.關(guān)于給您的那套房，您可以讓您的父母直接將房屋贈(zèng)與給您，并辦理過戶手續(xù)。 3.關(guān)于您母親那套房
2022-03-17 15,340 -
姐弟贈(zèng)與弟弟的房產(chǎn)能否辦理過戶
弟媳不可以參與分該房子，因?yàn)樵摲孔邮瞧浣憬忝鞔_只贈(zèng)與弟弟的，屬于弟弟的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與協(xié)議性質(zhì)上屬于合同，只要是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示又沒有違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么這份協(xié)議一經(jīng)簽訂即為有效，公證并不是生
2022-02-23 15,340 -
兄弟賣房子沒有兄弟證怎么辦
1、最好的辦法就是拉上你兄弟去房管局辦理一個(gè)共有權(quán)證。以后他賣房子或抵押房屋，必須你簽字。 2、公正的話，還是要收費(fèi)的，估計(jì)上千，公正也是需要你兄弟去公證處簽字的。 3、公正和自己私下寫一份協(xié)議書，確
2022-03-14 15,340 -
父母把房子給弟弟, 兒子沒有贍養(yǎng)義務(wù)
由于你你弟弟在書面證據(jù)上無法證明不是親生的，所以他肯定有繼承權(quán)，至于你父親希望把財(cái)產(chǎn)全部給你弟弟，這是他的自由，你無法控制，但是你可以要求你弟弟承擔(dān)大部分贍養(yǎng)義務(wù)，至于你的出資需要證據(jù)證明，即使能夠證
2022-02-01 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦手續(xù)如下： 1、先去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證； 2、去房管局過戶。主要是公證要收取一定費(fèi)用，一般是幾千到幾萬，不會(huì)太高，主要看房子面積。 過戶稅費(fèi)，由于是直系親屬之間的贈(zèng)與，稅費(fèi)一般為個(gè)人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的
1,973 2022.05.11 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,028 2022.04.15 -
01:35
老人房產(chǎn)兒女怎么繼承如果老人生前立有遺囑的，則按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，如果有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照協(xié)議辦理，如果沒有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則按照法定的順序繼承，配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人，繼承開始后，由第一順序
2,221 2022.05.11
