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貸款逾期三個月能起訴嗎

2022-09-14 15:49

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貸款行會依法催收到期貸款,按照借款合同擔(dān)保合同抵押質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。 判決下來后,會依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃存款,拍賣抵質(zhì)押物等)財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。 具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用,處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

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房貸逾期三個月嚴(yán)重。會產(chǎn)生不良征信記錄。逾期還款,會產(chǎn)生罰息,不同貸款銀行的罰息力度各不相同。 而且如果購房者房貸超過3個月未還款,銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定,向法院提起訴訟。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房貸逾期三個月不一定起訴。房貸逾期起訴時間,法律并無明確規(guī)定。起訴與否在于擁有債權(quán)的一方,當(dāng)債權(quán)人經(jīng)過合理催收方式,仍然無法實現(xiàn)債權(quán),就可以通過訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)。這并不是房貸逾期三個月,就一定會起訴,關(guān)鍵在于債權(quán)方,認(rèn)為是否還能通過協(xié)商渠道實現(xiàn)債權(quán)。

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