房地產(chǎn)商品房催收員管理規(guī)定
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是違法的。住宅小區(qū)開旅館行為明顯是將住宅改作經(jīng)營性用房，必須要經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。如果擅自改為商用住房，對其他業(yè)主生活造成影響，業(yè)主有權(quán)利進行索賠。民用住房轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用房必須經(jīng)過其他業(yè)主的同意并需要在相關(guān)的部門辦理相關(guān)手續(xù)，民宿房沒有合法手續(xù)繼續(xù)經(jīng)營就是違法行為。
房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)定有：房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃，開發(fā)項目的設(shè)計、施工必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范，以出讓方式取得土地使用權(quán)進行開發(fā)的必須按照出讓合同的約定開發(fā)土地。
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房地產(chǎn)商辦理房產(chǎn)證的法律規(guī)定房地產(chǎn)商辦理房產(chǎn)證的法律規(guī)定是：房地產(chǎn)商辦理房產(chǎn)證應(yīng)當領(lǐng)取、填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》進行初始登記，提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料至房管局，到稅務(wù)窗口核稅繳稅后發(fā)放房產(chǎn)證。
2022.01.02 163 -
房地產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為當事人辦理銀行貸款、住房公積金提取、涉稅業(yè)務(wù)等的依據(jù)。在商品房預(yù)售交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。在網(wǎng)簽備案完成后，房屋預(yù)告登記、抵押貸款等后續(xù)事宜方可進行。從買方的角度，可以將網(wǎng)簽備案作為
2021.03.08 726 -
商品房土地增值稅地稅管理問題1、土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。 2、土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元
2020.05.29 189
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房地產(chǎn)催收員管理辦法
將應(yīng)收賬款按照欠款的時間長短分為ABC三類，A是欠款時間最短的（如最近2個月內(nèi)的或者信用期內(nèi)的），C是最長的（如超過3年的）。 重點是對C類的催收，方法有發(fā)函催收、本單位人員催收，委托律師事務(wù)所催收
2022-03-21 15,340 -
違反房地產(chǎn)管理法的規(guī)定預(yù)售商品房的，如何處罰
違反房地產(chǎn)管理法的規(guī)定預(yù)售商品房的處罰根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十六條，違反本條例規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取
2023-03-04 15,340 -
房地產(chǎn)商品房違約金怎么規(guī)定的
違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標準確定違約金： 一、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯，未在定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照
2022-10-14 15,340 -
寧波商品房物業(yè)管理費規(guī)定
收取費用的標準我們國家分為了四個等級，其分別是一級收費標準、二級收費標準、三級收費標準、四級收費標準。每個等級對應(yīng)的服務(wù)和價格都是不一樣的，首先我們不說服務(wù)就說價格，一級收費標準為每平方1元，不包含稅
2022-09-15 15,340
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:38
商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒有期限，因為商品房產(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,511 2022.04.15 -
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商品房定金怎么退定金就是作為雙方履行合同的擔保。通常買房都會簽訂認購書，并且交納定金。如果是出于購房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于開發(fā)商的原因或者是非當事人雙方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。當符合退定金的條件的時候，購房者可以向開
857 2022.04.15
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房地產(chǎn)管理法有哪些法律規(guī)定2022.06.15
