配偶去世房產(chǎn)證怎么辦?
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房產(chǎn)證上的配偶去世,若房產(chǎn)為夫妻共同所有的財產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。《民法典》第一千一百五十三條規(guī)定,夫妻共同所有的財產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。第一千一百二十七條第一款、第二款規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
1、所有有繼承權(quán)的人,包括去世一方的配偶、父母、子女,能夠就房產(chǎn)繼承情況協(xié)商達成一致意見,由其中一人繼承,其他人放棄繼承,所有有繼承權(quán)的人可以帶上身份證原件、去世一方的死亡證明、房產(chǎn)證原件一同到公證處辦理繼承公證。辦理繼承公證后,帶上公證書原件到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶。 2、配偶一方去世后,涉案房屋沒有遺囑,所有有繼承權(quán)的人不能就房產(chǎn)繼承協(xié)商達成一致意見,任何一個有繼承權(quán)的人都可以到法院起訴其他繼承人,在法院裁判之后,帶上裁判文書到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶。但是,如果配偶一方去世時還沒有取得房產(chǎn)證,持購房合同也是可以辦理繼承公證或者到法院起訴確認(rèn)繼承權(quán)的。只是,等房產(chǎn)證出證時,還是去世一方的名字,需要繼承人帶著繼承公證書或者法院裁決書及房產(chǎn)證到不動產(chǎn)登記中心辦理繼承登記業(yè)務(wù),變更之后的房產(chǎn)證就是繼承人的名字了。
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配偶去世房產(chǎn)證怎么辦
配偶去世的話,房屋屬于其遺產(chǎn),如果房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方的,則房屋的一半產(chǎn)權(quán)作為遺產(chǎn)被繼承。繼承人包括去世一方的配偶、子女和父母。在沒有遺囑的情況下,法定繼承人都有權(quán)利繼承遺產(chǎn)。如果繼承人商定好房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬配偶,則需要其他繼承人簽訂放棄繼承協(xié)
2022.04.16 1,167 -
配偶去世了房產(chǎn)證怎么辦
配偶去世應(yīng)當(dāng)辦理繼承公證與房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù),辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí),審核完畢發(fā)放新證。
2021.01.04 247 -
配偶去世我該怎么辦房產(chǎn)證
需要先公證,再更名。所有有繼承權(quán)的人,以及他們的配偶,全部本人,帶上身份證原件、結(jié)婚證原件,父母房產(chǎn)證原件,死亡證原件,一齊到公證處辦理繼承。
2021.02.24 358
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配偶去世房產(chǎn)證怎么辦
如果是婚前一方的房產(chǎn),住房就是登記人個人合法擁有的婚前個人財產(chǎn)?;楹笕绻慨a(chǎn)登記人配偶去世,這房子不能辦理繼承,因為住房產(chǎn)權(quán)和死者沒有關(guān)系。 如果死者為房產(chǎn)證登記人,先看死者有無遺囑指定繼承人,有遺囑
2022-03-26 15,340 -
配偶去世怎么辦理房產(chǎn)證?
如果是婚前一方的房產(chǎn),住房就是登記人個人合法擁有的婚前個人財產(chǎn)?;楹笕绻慨a(chǎn)登記人配偶去世,這房子不能辦理繼承,因為住房產(chǎn)權(quán)和死者沒有關(guān)系。 如果死者為房產(chǎn)證登記人,先看死者有無遺囑指定繼承人,有遺囑
2022-04-12 15,340 -
配偶去世后房產(chǎn)證怎么辦?
房產(chǎn)除了繼承還需要公正,對于配偶去世房產(chǎn)證的解決的前提需要一下步驟的公正:房產(chǎn)證上的人去世,其配偶子女(包括親生子女養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女)父母都為第一順序繼承人,到房管部門辦理房產(chǎn)繼承過房手續(xù)時
2022-08-21 15,340 -
配偶去世, 公房產(chǎn)證怎么辦
如果是婚前一方的房產(chǎn),住房就是登記人個人合法擁有的婚前個人財產(chǎn)?;楹笕绻慨a(chǎn)登記人配偶去世,這房子不能辦理繼承,因為住房產(chǎn)權(quán)和死者沒有關(guān)系。 如果死者為房產(chǎn)證登記人,先看死者有無遺囑指定繼承人,有遺囑
2022-04-15 15,340
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配偶去世房產(chǎn)歸誰配偶去世房產(chǎn)歸誰,要根據(jù)房產(chǎn)所有人來判斷:如果該房產(chǎn)是配偶一方婚前個人財產(chǎn),在配偶去世后該房產(chǎn)就作為配偶的遺產(chǎn),由其繼承人繼承。如果配偶生前留有遺囑的,就按照遺囑繼承,沒有遺囑的,則按照法定繼承來處理。如果該房產(chǎn)是婚姻存續(xù)期間共同財產(chǎn)的,通
2,577 2022.04.15 -
01:10
配偶去世遺產(chǎn)怎么分割配偶去世,需要從夫妻共同財產(chǎn)中,將屬于被繼承人的財產(chǎn)部分析出,再對遺產(chǎn)進行分割。遺產(chǎn)分割的規(guī)定如下: 1、有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑的,按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議辦理。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是指的被繼承人與法定繼承人以外的自然人或者單位簽訂協(xié)議,該自然人或者
2,266 2022.11.21 -
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房產(chǎn)證戶主去世怎么辦房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承,遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的,如果遺囑是合法有效的,那么房屋將按照遺囑的約定進行分配。如果是法定繼承的,第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的,由第
4,115 2022.04.15