二手房交易流程是什么？需要注意哪些問題
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登記 買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息。 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果委托給中介，就是他們的事了。 三.驗證 中介機構(gòu)審核賣方身份證及房產(chǎn)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存證件復印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情，初步估價，為確定售價提 四.簽約 驗證核實房屋后，中介機構(gòu)分別與售房人和買房人簽訂委托出售、購房協(xié)議。買賣雙方確認房屋的價格及相關(guān)事宜后，簽訂《房屋買賣合同》，同時交納委托代理費。 五.簽訂中保合同 買賣雙方簽訂買賣合同要與中介機構(gòu)共同簽訂《中保合同》，并交納中保費。賣方提交房屋所有權(quán)原件及復印件、人名章等。買方提交身份有效證件復印件、人名章等。 交款 買方將房款在過戶前三日內(nèi)全部存入中保方指定的賬戶。 七.過戶 買賣雙方交納相關(guān)稅費，辦理過戶手續(xù)，然后，中保方在買賣雙方對產(chǎn)房產(chǎn)確認無誤后，將房款給付賣方，賣方也必須將房屋騰空，將鑰匙交與買方，三方進行中保結(jié)算。
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不是。放棄撫養(yǎng)權(quán)是放棄與子女共同生活。放棄撫養(yǎng)權(quán)之后，父母與子女的關(guān)系仍存在，孩子的撫養(yǎng)費仍需要支付。不要孩子了是逃避撫養(yǎng)孩子的義務(wù)，情節(jié)嚴重的，可能要承擔刑事責任。
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2021.10.13 3,596 -
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快遞我家就在這里哪一片樓
這一帶的規(guī)劃非常明確，都要拆遷，時間應(yīng)該也快了，明年應(yīng)該可以動工。
2022-11-02 15,340 -
在就職,公司可以要你就要你,不要你就要不你工作嗎
1、當然不能。2、在勞動合同關(guān)系中，若勞動者要解除合同，幾乎是不受限制的。因為勞動合同對勞動者不具備強制旅行性。置于所受到的限制，只有兩種：其一是單位和你約定了保密條款，你在脫密期內(nèi)不能與其他用人單位
2022-10-22 15,340 -
你覺得，在進入簽時就要交，這個合理嗎
不是我覺得是否合理，而是勞動法勞動合同法規(guī)定的，勞動者與用人單位建立勞動關(guān)系，用人單位就需要給勞動者繳納保險。
2022-10-24 15,340 -
你們這里需要證明的嗎？
不需要單位證明，但必須在職職工或者退休職工才可以提取公積金。
2022-10-23 15,340
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01:06
離婚在哪里辦一般情況下，辦理離婚登記應(yīng)當?shù)诫p方登記婚姻的登記機關(guān)辦理，即男女雙方任意一方當事人常住戶口所在地的辦理婚姻登記處。 中國公民同外國人在中國內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當共同到內(nèi)
9,524 2022.04.17 -
00:55
離婚在哪里離離婚在哪里離，要根據(jù)離婚方式來定。協(xié)議離婚的，一般是在男女其中一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)，遞交離婚申請書。只要過了三十天的離婚冷靜期，那么就可以申請離婚證。訴訟離婚的，不僅可以在其中一方戶口所在地的管轄區(qū)人民法院遞交訴訟離婚申請，還可以在
1,443 2022.04.17 -
01:02
社保在哪里辦社保在當?shù)氐纳绫＞仲徺I。本地戶籍人員沒有在企業(yè)單位工作的，或者是失業(yè)人員都可以以靈活就業(yè)人員的身份是個人社保繳納。個人參?？梢岳U納險種包括有養(yǎng)老保險與醫(yī)療保險兩項。社保費用全額由參保人全部承擔，具體社保收費各位可以咨詢當?shù)氐纳绫＞帧Ｖ腥A人民
906 2022.04.25
